即便在行业融资成本普遍下降的情况下 ， 依然有房企融资代价在增加 。 禹洲集团、建业地产、华夏幸福和德信中国等融资成本相较去年底出现不同程度的上升 ， 其中德信中国涨幅最多 ， 达到0.52% ， 其以8.92%的融资成本拿着上榜房企中“最贵的钱 。 ”
从各梯队的表现来看 ， 融资成本小于6%的房企融资成本普遍进一步降低 ， 而融资成本高于7%的房企成本下降情况并不明显 ， 部分公司相比2019年持平或者上升 ， 总体呈现强者恒强的融资成本分化态势 。
亿翰智库认为 ， 在严格的融资监管下 ， 未来部分房企负债规模增长将放缓 ， 财务稳健的房企有利于继续发挥低成本融资优势 。 另外 ， 下半年房企依然注重通过加快销售回款、持续优化债务结构 ， 以保障企业资金流安全 ， 实现融资渠道的多元化和资信评级的上升最终推动融资成本的下行 。

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