惠州帮邦棒说房|全国楼市一片冷,深圳惠州却悄悄上涨!先行示范区后,一个周末卖“100”亿!

_原题为：全国楼市一片冷,深圳惠州却悄悄上涨!先行示范区后,一个周末卖“100”亿!
2019年上半年的深圳，也一样陷于新房不好卖，二手房成交惨淡的横盘行情中。
生活在经济和城建如此发达城市的深圳人，普遍的预期都是知道深圳未来还会涨，但不明确什么时候涨。
所以很多潜在的刚需和改善一直都处于观望状态。而为这一切撕开一道口子的，就是8月18日，重磅文件出台——中央支持深圳建设中国特色社会主义先行示范区！

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《意见》确定深圳战略定位为：高质量发展高地、法治城市示范、城市文明典范、民生幸福标杆、可持续发展先锋。在香港上蹿下跳这个敏感的时间点，不管是地缘位置，还是科技金融，深圳都比上海表现出更强的底气，使得深圳一时风头无两。惠州临深置业微·信a524626379
官方直接表态支持深圳做未来的中国第一城，未来是要做比肩纽约、伦敦、旧金山、东京、巴黎、新加坡的世界top级城市。
深圳未来将吸引更多人才和资金，是深圳二次腾飞的机遇。
【惠州帮邦棒说房|全国楼市一片冷,深圳惠州却悄悄上涨!先行示范区后,一个周末卖“100”亿!】这个文件一出，不仅是一向喜好追热点的深圳***圈沸腾了，房地产圈更是膨胀得不行。
深圳二手房业主对中介直接反价20万说：“先让你的客户了解一下什么是深圳社会主义先行示范区，再来看我的房” 。二手房业主信心一下子被提振。
之前观望深圳房价什么时候涨的刚需和改善开始陆续进场，大家的房价预期都被改变了。

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于是，率先反应的是新房市场，一开火一个。
8月29日，龙华老城旧改大盘华盛珑悦突击开盘，推出370套住宅，单价6.1-10万/㎡，当天到访客户205组，卖出186套，去化超5成。
8月30日，光明勤诚达正大城二期开盘，采用公开摇号，精装均价5.03万/㎡，卖出287套，去化约9成。
勤诚达正大城一期价格基本是稳定在毛坯4.2万/㎡，而且还启动了链家、乐有家、Q房网分销，之前毛坯慢慢卖都去化困难，现在遇到行情好，直接精装出售，一开盘热销，剩余货量不多。

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8月31日，福田中心区天健天骄开盘，精装均价11万，总价高达800-200万，虽然项目并不是真正的香蜜湖豪宅，只是“碰瓷”香蜜湖，但依然卖出410套，去化近8成，回款超50亿。