国民经略|深圳出手，这类房子再遭致命一击！( 三 )

长沙正是这一调控逻辑的先行者。正如《最严信号！这一次，全国学长沙？》一文所论，早从2018年开始，长沙就出台限售4年、二套限购、征收重税、封堵人才购房漏洞，遏制了投机炒房的空间。
而当地的土地供应更是呈现井喷之势，从2015年到2019年，长沙土地供应面积接近9000万平方米，仅2019年就供应了2600多万平方米，这将为当地提供源源不断的住房供应空间。
可以预料， “楼市调控长沙化” ，将成为2020年中国房地产的基本面之一。
其二，千万不要乱买房子，公寓的雷区越来越多。
【国民经略|深圳出手，这类房子再遭致命一击！】且不说越来越多的城市正在出台公寓禁令，即便在公寓合法合规的城市，公寓本身的流动性也存在相当大的问题，公摊面积过高、税费过高、产权年限只有40年，这些硬伤的影响是长期的。
相比于公寓，商铺、小产权房更要谨慎。毕竟，蒙眼买房的时代早已过去了。