一生惆怅情多少学区房最后疯狂？北京西城区成交量翻倍，深圳二手老房每平19万( 四 ) 北广深的学位

根据安居客的广州房价走势图显示，进入5月份以来，广州的二手房价格已经连续下跌3个月，平均价格已经跌穿31000元。这一价格走势，与北京、深圳的房地产市场走势非常不同。
“广州近期的房价只能说‘稳中有降’ ，一些郊区的楼盘甚至在打折促销。相对比来说，学区房的价格还相对坚挺，因为毕竟是稀缺资源，可替代性有限。 ”孙不熟说。
然而，从一些趋势上看，学区房的“强势” ，能持续到何时并不一定。
一些地方比如广州天河区已经提出，未来小升初不再“对口直升” ，而是“多校划片” 。而最新消息显示，北京市西城区的小学入学都要实施“多校划片” 。
孙不熟认为，未来广州的教育改革趋势，一定是向北京逐步靠拢。 “广州现在的优质小学学位还是基本够用的，但是未来就很难说了。如果未来优质学位进一步紧张，很多区可能也会逐步走上这一道路。 ”
他认为，学区房热度肯定会降温，但是价值仍然是存在的。尤其是一些教育资源比较均衡的区，比如越秀，就算多校划片也不会太差，因此学区房仍然有价值。
另外一个后果是，一些强势的广州中小学有可能会办更多的分校。
“广州有一个模式和北京不同，就是一些名牌中小学在不断合并周边小学。未来，一些名牌中小学可能也会继续办分校，这也会导致广州教育资源相对来说更为均衡。 ”孙不熟说。