重庆房产君整改无结果还催缴物管费华润琨瑜府点燃公众怒火( 三 ) 周一

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业主唐女士很不理解，现在我1个月都不想交，还要预存1年，根本不可能。
她表示，提前通知接房，结果又全是问题，地下管网问题严重，花园缩水，地下室没有采光井，儿童乐园不见了，没有达到交房条件，
为啥还要我们来接房？
还要我们交物管费？
“一天都在挖，你们应该去找开发商收。 ”洋房业主陆先生表示，现在洋房每个月每平方米物业费是3.6元，叠拼是4.5元。一直在整改，物业费怎么算？
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律师观点业主因为质量问题拒绝接房，物业费由开发商承担
重庆索通律师事务所周吉应律师表示，物业接房时，接收了房屋，就应当尽到管理修缮义务。
如果物业提供的服务不到位，没有尽到义务，业主可以主张少交物业费。换句话说，业主交的物管费与物业提供的服务要对等。
一般业主拖欠物业费，物业公司会提起诉讼，业主在庭审时可以举证物业公司没尽到义务，判决时，会对物业费就行调整。
业主因为质量问题拒绝接房，物业费由开发商承担。物业公司的管理问题，侵犯了业主的财产权利，业主可以主张索赔。
今年5月1日开始施行的《重庆市物业管理条例》第五十条内容为：
物业服务企业应当自物业交接后三十日内，按照市住房城乡建设主管部门制定的示范文本，持下列资料向区县（自治县）住房城乡建设主管部门办理物业承接查验备案。
（一）物业承接查验协议；
（二）建设单位移交资料清单；
（三）查验记录；
（四）交接记录；
（五）其他承接查验有关的文件。
物业交付时，物业服务企业应当将物业承接查验备案情况书面告知业主。物业服务企业应当将物业承接查验资料建档保存。物业承接查验档案属于全体业主所有，业主有权免费查询。
建设单位将不符合交付条件的物业交付使用，或者物业服务企业擅自承接未经查验的物业，因房屋质量、物业共有部位、共有设施设备缺陷给业主造成损害的，应当依法承担赔偿责任。
征集新房质量线索购房本是一件开心的事情，但遇到质量问题，就十分糟心。
党的十九届四中全会提出，坚持和完善统筹城乡的民生保障制度，满足人民日益增长的美好生活需要。
对美好生活的向往，其中最重要的一环就是居住在安全质量得到保障的房屋中。
我们买“房” ，对于房子最基本的一条就是要坚固不催。
若你遇到新房中的质量问题，请把相关情况告诉给我们。我们将根据相关情况调查取证，并及时报道反馈。
现征集广大购房者在重庆新房交易中遇到的房屋质量问题线索，附上各类证据，尤其是图片视频。

重庆房产君整改无结果还催缴物管费 华润琨瑜府点燃公众怒火( 三 )

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