私藏奢品房子炒成“天价”，到底谁获益了？董明珠、曹德旺说进刚需心坎里( 二 ) 中国的房价到

那么房子炒成“天价” ，到底谁获益了？
有专家认为，房价上涨，房产升值，这意味着买房人的财富增加了，也就是说买房人、开发商、中介，甚至是银行等金融机构以及地方政府等大家都受益了。因此有专家直言，房子是积累财富的最佳手段，不管是过去还是现在，亦或是未来，想要积累获得更多的财富，还是应该买房。而且不能忽略的一个现实是，房地产已经和经济捆绑了，换句话说，未来买房仍然会是“一劳永逸”、“一本万利”的投资。
房价不断“攀升”至“天价” ，老百姓真的受益了吗？快言快语的董明珠一句“炮轰”道破了答案：“员工都在为房贷而发愁，怎么会有幸福感，本职工作怎能做到极致。 ”刚需们听到这种直白的“批判性”观点，自然会拍手称赞，因为它说到大多数人的心坎里去了。
其实不止格力的高薪员工在为高房价、高房贷发愁，很多年轻人，甚至70、80还依然在和高房价作斗争。本质不是大家不好好工作挣钱，而是挣钱的速度赶不上房价上涨的速度。有人吐槽，当房奴太苦了。殊不知，现实中有更多的人想当房奴而不得。
这段话也同时揭露了房地产的三点根本性问题：第一，房价已经足够高了，甚至高到格力这种相对来说“高收入”群体也买不起房的地步了；第二，绝大部分人都在为买房而发愁，这不是极少数情况，董大姐快人快语指出问题所在，其主观上还是希望这种现状能有所改善；第三，越来越多的企业和个人对于买房应该转变思想了，房子就是用来住的，不应该增加非理性投资炒作，只有房地产回归本质，更多人的居住问题才能最终解决，国家发展才能真正转入“正道” 。
不止董明珠直言炮轰指出房地产的根本问题，曹德旺过去几年也没少对房地产发表说到刚需心坎里的直观看法。相较于董明珠，曹德旺看待问题的角度更精准，且他给出的建议更贴合实际需求。
17年他首次发出振聋发聩的警告， “及早卖掉手中多余房子，以后想卖也卖不掉，想租也租不出去。 ”在他看来，楼市的“接盘游戏”现在进行到了“富人互接”阶段，真正有需求的刚需没钱只能观看，毫无疑问这场“接盘游戏”很快会“玩不转”；
18年接受财经记者采访时，他又开腔直言，房地产不能再被高高捧起，国人张口闭口都是买房赚钱，这很危险。发达国家的经验告诉我们，实体制造业才是一个国家的未来。房地产只能繁荣一时，而且这种繁荣是外强中干；
19年再次接受记者采访，他又慷慨激昂直言不讳，经济艰难归根结底是房地产的问题。大量资金、劳动力等资源流进房地产，其它产业发展必然受阻。未来国家应该高度重视实体制造业的发展，更要削弱房地产等不必要的虚假投资。意思很明确，国家崛起靠“实”的，我们不能搞太多“虚”的了。
说一千道一万，房价高根本原因还是我们把房地产看得太重了，虽然国家没有直接承认，但是19年的重要会议上，也间接承认了过去一直是在“拿房地产刺激经济” ，这才是房地产高速发展，房价飞速上涨的根本原因。
过去二三十年，房地产迎来前所未有的发展，房价也是一路涨着过来，太多的人搭上了房地产这辆“创富快车” ，但未来能依然如此吗？
过去几年，房价狂飙直上，很多投资炒房者“躺着暴赚” ，但很多人没搞清现实，并不是你个人有多超前的投资眼光，而是我们所有人都搭乘了一部上行的电梯，过去这些年只要是闭着眼买房都能赚钱，因此很多人就膨胀了，觉得自己在投资买房方面很有天赋，更有甚者还期待着下一轮房地产红利爆发期，定下更狂妄的目标，殊不知时过境迁，很多影响房地产走势，影响房价的基本面已经彻底改变了——