一哥说房新规下，别乱买房！就连高层也被“下达命令”！买高层的怎么办？买房这件事

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买房这件事，对于每个人来说都是一件大事，从男性买房占主导，到如今女性买房的越来越多，这中间的变化可以表明，爱买房的人是越来越多了。高房价给不少人带来了错误的价值观，而随着新时代的要求来临，爱买房的人心态会发生什么样的变化呢？
到了2020年，我国楼市调控也已经进行了好几年了，虽然大大小小的城市那么多，真要说是从什么时候开始的，也不好去判定，总之， 2018年和2019年，是各项调控手段密集出台的两年。而到了2020年，购房者的心态也发生了变化了，爱买房的人该考虑房子是否还值得囤、投资，而买房自住的人，也该想想，是否该年纪轻轻就高位接盘买房，被房子套牢了。购房者对买房这件事越发的理性起来，其实是一件好事。
而在新规下，也其实在告诉广大购房者们，买房可以，人生中的第一套房必须要买，但是新规下，别乱买房了！与其说新规，不如说是未来楼市局势已定情况下，乱买房会承担很大的损失！因为这3种房子会大势所趋的“进入冷宫” 。
首先，就是学区房。虽然学区房依然火热，前不久北京某区域学区房价格也还在涨，不少学区房涨幅惊人。但是，学区房改革是势在必行的，为了追求教育的公平，学区房“按片”划分的决定，无疑是一个进步，未来，不是你想上哪个学校，买了哪个学校的房子，就能上哪个学校了，而学区房改革，从不少大城市已经开始。比如除北京外，上海、济南、深圳、杭州、厦门、成都等多个热点城市早就已经开始实施多校划片了。
虽然改革，不代表学区房进入“冷宫” ，但是对于那些买学区房就是为了上某个学校的家长朋友们来说，自己手里的学区房没有达到自己的目的，那无疑是“进入冷宫”了。按照改革学区房的发展趋势，未来部分学区房势必会慢慢降温！所以，学区房也别乱买了，买之前得考虑清楚这个“划分”的问题。
其次， “高层”也被“下达命令”了。提起高层，相信越来越多的人已经意识到，高层是越来越多的，无论是大城市还是小城市，高层住宅是越来越多。而高层住宅的弊端已经慢慢显露出来，所以在前面几个月，住建部等部门发布了《关于进一步加强城市与建筑风貌管理的通知》，通知对新建超高层地标建筑进行限制。同时！“中小城市要严格控制新建超高层建筑，县城住宅要以多层为主。 ”这样的决定，无疑是对如今的住房楼层有了个严厉的控制，那么，买了高层的朋友，该怎么办呢？
其实这样的规定，暂时对于买了高层的人影响不大，所以不需要怎么去办。但是也要知道一点，高层住宅可以拿来过渡，最好别住一辈子，因为这种住宅，时间越长你就会发现它的弊端，真正有钱人，有投资眼光的人，会考虑洋房别墅，乃至多层住宅。所以，买高层的人，在有条件的情况下，可以选择把高层换成多层或是洋房。高层住宅，在未来市场作用越来越小，也不会成为投资的选择，进入“冷宫”是迟早的事情。
最后，小产权房。关于小产权房的问题，今年也有了声音，但是不是转正的声音。自然资源部明确表示，城镇居民非法购买宅基地、小产权房等，都不得办理登记，不得通过登记将违法用地合法化。小产权房的问题自然不用多说，既然这个规定又把小产权房放进了“冷宫” ，那么小产权房就别再购买了，即使便宜，但却问题重重。