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记者从深圳市住建局获悉 ， 为进一步优化营商环境 ， 方便群众办事 ， 提高房屋租赁合同网签备案效率 ， 自11月13日起 ， 深圳增加个人房屋租赁合同网签备案在线办理渠道 ， 市民可通过微信公众号“深圳智慧租房”在线办理该项业务 ， 享受“秒批”服务 。
市住建局有关人士介绍 ， 自2020年11月13日起 ， 深圳在租赁房屋所在的街道办事处现场办理的基础上 ， 增加个人房屋租赁合同网签备案在线办理渠道 。
需要注意的是 ， 目前该项业务仅适用房屋租赁双方当事人均为自然人情形 ， 暂不适用于房屋租赁当事人一方或双方为企业等商事主体的情形 。 适用的房屋类型是指自然人拥有产权或者经营管理权的房屋 ， 包括住宅、商业、办公、工业厂房和物流仓储用房及其他用房 。 该业务功能包括网上签订租赁合同、解除租赁合同、房屋租赁登记备案和房屋租赁登记备案注销 。
据悉 ， 市民可通过微信公众号“深圳智慧租房”在线办理该项业务 ， 房屋租赁当事人可在线查询办理进度 ， 需要纸质备案证明的 ， 自行选择以自取或邮寄方式获取 。
房屋租赁当事人使用平台签订房屋租赁合同后 ， 通过信息化技术手段实现信息授权 ， 对个人身份信息实名认证、产权信息在线核查和电子租赁合同线上签约等 ， 在手机上申请房屋租赁登记备案 ， 将会立刻收到租赁备案结果 ， 实现登记备案的“秒批”功能 。 而对于不符合“秒批”的情况 ， 系统即时受理 ， 并将租赁当事人申请事项转办至房屋所在的街道行政服务大厅 ， 依照现有规定 ， 在三个工作日内办结 。
不属于此项业务所列范围的其他房屋租赁备案事项 ， 房屋租赁当事人可按现行做法 ， 在租赁房屋所在的街道办事处现场办理 。
内容来源 ：读特 作者： 窦延文 如需转载 ， 请注明以上内容发布厅推荐【深圳发布|享受“秒批”服务！ 深圳个人房屋租赁合同可以网签备案了】