上周重点项目分析：（一）花溪御府推出48套小高层 ， 当天认购率15% ， 处于李家沱老城边缘 ， 周边城市界面差 ， 开发商知名度低 ， 无宣传推广 ， 客户认可度有限 ， 且周边在售项目多 ， 竞争激烈 ， 分流客户 ， 本次加推滞销 。
4一周总结
上周市场市场无反弹趋势 ， 供、销依然低位 ， 其中供应全业态下滑 ， 成交虽有上涨 ， 但依然低位 ， 商办物业集中备案支撑 ， 实际价格则持续维稳 ， 无大规模降价促销 ， 受结构性影响变动；新开盘方面 ， 市场低迷 ， 房企开盘量放缓 ， 上周仅2个项目正式开盘 ， 自然加推为主 ， 认购率来看 ， 虽推出项目均为刚需、刚改产品 ， 但去化率依然低位 ， 市场压力较大；未来一段时间 ， 随着企业全年业绩压力更大 ， 全年冲量序幕拉开 ， 预计开盘、加推量会上涨 。
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