＂原＂重庆商报渝州楼市|【新房预告】西永、大学城主力成交，高性价比项目带动，区域成交居首 11

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11月10日，重庆市住房和城乡建设委员会、重庆市地方金融监督管理局、中国人民银行重庆营业管理部、中国银行保险监督管理委员会重庆监管局联合发布《关于实施住房租赁资金监管加强住房租赁企业合规经营的通知》。
通知规定，凡是承租人向住房租赁企业支付租金周期超过三个月的，住房租赁企业收到的租金和以房屋租赁贷款方式获得的资金均应纳入监管，要求住房租赁企业应在主城中心城区范围内的商业银行开立唯一的住房租赁资金监管账户管，该账户不得支取现金，不得归集其他性质的资金。
针对近来出现的租赁企业集中爆雷，此举旨在规范租赁企业行为，避免“高收低租”、“资金断裂”风险。
（图/刘阳）
2020年11月9日—2020年11月15日
重庆主城楼市盘点
（数据来源：领域盛景）
A上周重庆主城房地产市场数据一览
1、商品房整体市场
新增供应：23.85万方，环比下降48%；
成交面积：41.75万方，环比上涨38%；
成交均价：10616元/㎡，环比下降5%；
市场处于低位运行周期，非住宅业态成交比例上升，带动价格结构性下滑。
表：近20周主城商品房供销价走势
备注：面积、价格均为建面
2、住宅市场
新增供应：23.32万方，环比下降37%；
成交面积：28.88万方，环比上涨28%；
成交均价：12881元/㎡，环比下降2%；
市场处于传统淡季，供应下滑，成交低位运行，新区项目主导成交，均价价格性下滑。
表：近20周主城住宅市场供销价走势
备注：面积、价格均为建面
3、区域住宅成交
上周沙坪坝区（西永、大学城）主力成交，规划利好，城市发展方向，高性价比项目带动，区域成交居第一。
表：上周主城各区住宅市场供销价走势
备注：面积、价格均为建面，此处两江新区指原北部新区
4、住宅成交排行
上周住宅成交排名（11.9-11.15）
5、高层市场
新增供应：12.97万方，环比下降46%；