我们假设房价不涨的概率为30% ， 下跌10%的概率为10% ， 房价上涨的概率就是60% ， 但是只有涨幅达到35.8%时 ， 这个概率题计算出来的结果 ， 才能做到房产投资的收益率大于银行存款的收益率 。
所以 ， 在你投资房产前 ， 最好要推算出它上涨的概率和涨幅 ， 如果收益能达到自己预设的标准 ， 再投资不迟 ， 否则 ， 把钱存进有4.25%年转化率的银行可能才是最好选择 。
但你觉得未来房价五年上涨35.8%的概率甚至可能不足60%时 ， 还不如考虑一下其他的投资方式 ， 超越银行4.25%的年化收益率 ， 其实并不难 ， 没必要非把钱放在房地产不可 。
存银行4.25%的年化收益率 ，5年下来就是23.13% ， 从股票市场里获取23.13%的收益 ， 对于财说得明白来说并不难 ， 过去这些年 ， 平均下来的收益率远大于此 。
能给大家的答案是 ， 多考虑合理的资产配置 ， 手上有百来万 ， 买房还要贷款 ， 但配置好进行其他投资 ， 却很大机会获得更高的收益 。
财说得明白 ， 带你看懂财经现象背后的真相 。
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