秦朔:中国经济社会的六层压力( 二 ) 8月7日晚

在走向成熟市场化的过程中，美国是先有社会，后有政府，所以他一开始是非常自由的，然后逐步建立起来了金融体系，包括债券、证券、银行等等体系，同时也逐步建立起来了食品卫生、安全、环境等等领域内的体系，经过一百多年的建设，才有了比较完备的体系。中国则是在建国之后的计划经济体系下，通过改革开放，慢慢地从计划向市场让渡，由中央向地方让渡，由国有控制体系向民间去让渡。所有说，中美的一个发展路径，是有很大的不同的。

Part 2 经济社会之压力

房地产僵局、地方财政困境、金融乱象频发

今年1至7月，根据中原地产统计，一线城市土地流标13宗，二线城市合计流标经营性土地154宗，三四线城市经营性土地合计流标达到了629宗，一共流拍了796块土地。今年的住宅用地成交价比去年同期已经降了20%，在这种情况下还流拍了17%，说明开发商也承受不了。这样流拍下去，接下来地方政府财政会很紧张。地方政府没钱了会怎么样?有些地方的公务员和老师，已经两三个月发不下来工资了，包括一些地级市，都在贷款发工资。就拿上海而言，本应该有更多供地的地方，但是现在供地非常非常少，只能用行政性的方法抑制，这是违反经济规律的。要抑制房价是对的，但现行的方法肯定是有问题的，导致房地产业出现了很大的僵局。进一步来看，是否存在着再靠“铁公基”等基建措施来拉动经济的可能?事实是，受到地方债务约束的，效果会递减。金融更不用说，P2P爆仓4000多家，债券违约、私募违约频发，甚至已经变成社会问题。目前来看，存在着资本市场低迷、人民币贬值、消费市场不景气的情况。