乐观一些，房地产没到冰河期

家家都在叫苦，感觉是进入了冰河期，从这两天博鳌论坛各位嘉宾演讲观点来看，悲观的情绪比较高。但是，我认为「冰河期」可能稍微严重了一点，房地产还没进入冰河期。

什么叫冰河期？

那就是天气非常冷，而且跨度很长，经过一段时间之后，冰冻可以冻至几米厚，很多的生物可能会死掉，这就是冰河期。

房地产市场到目前为止，应该还没到一个冰河期。

为何还没到冰河期？

其一、短期的政策是短期的行为，不能代表房地产真实的现状。

其二、房地产的根本动力我认为没有变。房地产过去几年有几个动力：城镇化、地方政府财政、人们对美好生活的需求、房地产增值保值的功能、金融对房地产的支持等等，这些因素没有变。

其三、目前大中城市、西部地区的供求矛盾仍然不平衡，需求量仍然很大