2．不履行法定责任或合同义务，严重损害业主或使用人权益，造成业主或使用人群体持续上访的；

3．物业服务合同依法终止后，未按规定退出物业服务项目，经相关部门协调，仍拒不退出或不移交相关资料的；

4．在招投标活动中，有围标、串标等违法行为，受到行政机关处罚的；

5．擅自将一个物业服务区域内的全部物业服务业务一并委托给他人的；

6．套取、挪用专项维修资金的。

（三）房地产中介企业

1． 出具有虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏的估价报告；

2．采取威胁、恐吓等暴力手段驱逐买卖、租赁当事人，恶意克扣保证金和预定金的；

3. 为不符合交易条件的房屋提供经纪服务，或者对购房人隐瞒抵押、查封等限制房屋交易的信息；

4. 为客户就同一房屋签订不同交易价款的“阴阳合同”提供便利，非法规避房屋交易税费；

5. 非法侵占或者挪用客户交易资金；

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