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共有产权房别再装“迷你”窗

时间：2018-12-20 13:42      


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原标题：共有产权房别再装“迷你”窗

共有产权房“未达到国标”？海淀区最大的共有产权房项目永靓家园昨天启动选房，但关于“该项目起居室窗地面积比未达到国家标准”的声音也在网络上疯传。该项目是北京最早一批采用高标准设计导则的“纯正”共有产权房，也将购房人的目光聚焦于共有产权房的品质上。

在选房现场，永靓家园开发企业及设计负责人向记者澄清，该项目满足国家相关标准及北京市共有产权房的设计导则，“未达国标”属于计算错误。实际上，传闻的背后，折射出购房人对共有产权房窗户大小、采光的关注和担忧。

■建设方否认“未达国标”

在网上疯传的“永靓家园未达国标问题报告”中，主要质疑了该项目B1、B2、B3、B4四种户型的起居室“窗地面积比”未达国标。

所谓“窗地面积比”，就是房间窗洞口面积与该房间地面面积之比，简称“窗地比”，是估算室内天然光水平的常用指标。按照国标《住宅设计规范》，起居室(厅)窗地面积比不应低于七分之一。“我们算出来的窗地比远小于七分之一。”有选房人以永靓家园B2户型的起居室为例计算，客厅窗洞面积约3.04平方米，起居室加上阳台的面积是28.38平方米，得出来的窗地比是0.107，低于七分之一（约等于0.143)。


稿源：(北京日报)

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标题：共有产权房别再装“迷你”窗


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