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共有产权房别再装“迷你”窗( 四 )

时间：2018-12-20 13:42      


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是什么决定了窗户的大小？“从目前这个楼的结构形式来看，窗户已经开到最大了。再开就没墙了，结构安全也就无法保证。”永靓家园的设计师解释，这种政策房户型偏小，往往只有3米多的面宽，而商品房面积大、甚至会有4米多的面宽。面宽小了，自然就影响窗洞的大小。

上述设计人士也直言，窗户大小除了影响采光外，还会影响节能等多个因素。窗户大小要根据所有因素权衡得出。“落地窗的采光最好，但考虑到节能的要求，就得使用质量极好的产品，成本也就会增加。”他解释，这些政策房往往在最初就限定了比较低的价格，所以成本也是开发商要反复斟酌的一个因素。

实际上，住建部门对于共有产权房窗户大小等指标都划定了硬杠杠，以确保品质。在去年发布的《北京市共有产权住房规划设计宜居建设导则（试行）》中，就明确“起居室、卧室等主要功能空间外窗洞口高度不应小于1.4米。”

(北京日报 记者 曹政)


稿源：(北京日报)

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