为啥炒房客的房子，明明在涨价，可就是怎么也卖不掉? 三刻人生三刻是在经济部门工作

傻大方小编提示您本文标题是：为啥炒房客的房子，明明在涨价，可就是怎么也卖不掉?。来源是三刻大叔。

为啥炒房客的房子，明明在涨价，可就是怎么也卖不掉?。炒房|明明|房子|二手房|涨价|有价无市---

三刻人生

三刻是在经济部门工作，很清楚现在的经济形势已经到什么程度了。如果说有一个行业，刨去所有的成本之后，利润率能够超过10%，那么就应该算是很暴利的行业了。而事实上，房地产就是如此，尤其是其中的炒房客，他们凭借着左手买入房屋，右手赶紧把房子转卖，这一来一去至少就有20万左右的净赚。

炒房|明明|房子|二手房|涨价|有价无市---

过去十年，基本上炒房客都发家致富了。而且，他们这种发家致富没有任何的风险，因为大家都在拼命买房子，甚至出现了一房难求的情况。另外，许多人可能也发现了，那就是这些炒房客往往凭借着巨大的资金优势，一买就是几套、几十套房子，直接掌握了当地的二手房价格话语权。因此，炒房客也被赋予了多重标签，一则是哄抬房价的人，另一则是成功人士迅速赚取了自己的财富。

炒房|明明|房子|二手房|涨价|有价无市---

但是呢，进入2017年第三季度到现在，炒房客显然已经后悔炒房了。因为，按照目前的风声，到2020年之前，房产税肯定要出台的，而且计税方式也是已经确定的了，那就是按照房产的市值来计算。这样算下来，实际上炒房客手中的那些房产光是缴税就可以让炒房客倾家荡产了。所以，炒房客就开始想着，赶紧把房子卖掉，这样就可以不用破产了。

炒房|明明|房子|二手房|涨价|有价无市---

但问题是，在二手房交易市场上，现在大家都在观望。尽管二手房的标价越来越高，可就是没有人接盘。有些房源在中介挂牌了好几个月，甚至都没有人打一个电话来咨询。这一点，让许多实力较弱的炒房客开始懵圈，因为在他们眼中，房子应该是供不应求的，可现如今为何有价无市呢?

炒房|明明|房子|二手房|涨价|有价无市---

三刻认为，这主要是在于，目前大家基本上已经摆脱了没有房子的穷困状态，或者说大家都已经有了房子了。有的三四线城市本地人，甚至都已经有了好几套房子，并且大家都在想办法赶紧出手卖掉。至少目前这个状态，他们肯定是不愿意再买房子了。而且，三四线城市遍地都是新楼盘，大家根本不愁买不到新房子，为何还要交一大笔税费去高位接下炒房客的二手房吗?

炒房|明明|房子|二手房|涨价|有价无市---

至于一二线城市，实在是买不起啊!现在贷款利率又上调了，本来一二线城市的刚需族就买不起房子，现在就更买不起了。而且，还有一点是，现在房地产市场已经全面被冷冻了，丝毫看不出有解冻的迹象。如果三刻没有估计错，至少未来几年之内，都是有价无市的发展状态。而且，就算放开之后，也是房产税接踵而来，根本不会给炒房客任何的喘息空间。

所以呢，三刻觉得，目前大家既然都在博弈，那干脆我们就拭目以待好了，大家说是不是这样呢?