买什么样的房子绝对能升值？满足了这4点，1年内翻2倍！房产应该算是近些年来比较火热的投资

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房产应该算是近些年来比较火热的投资品种，不过，有时候在同一时间买房的两个人，经过多年后财富值却不一样，可见房产增值是很重要的一个环节，到底什么是好的地段呢？今天小恒同学就来带大家看看你房子值钱的几个标准。

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商业配套相信会是购房前要考虑的要素之一，在这里，地段配套齐全主要是指超市、菜场等生活必备配套。如果附近能有集消费娱乐购物于一身的商业综合体更是“锦上添花”。

提到交通，相信这应该是很多人都要考虑的要素，地段交通要便利，比如说区域地段周边靠近地铁站、公交站、高架、快速交通等，虽然可能距离市中心较远，但出行所花费的时间还是在可以接受范围内。

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拿北京来说，学区房主要集中在海淀，这对有孩子或者准备要孩子的家庭来说都是要考虑的因素。地段教育环境要浓厚，住宅周边尽量有重点幼儿园、小学、中学，甚至高中和大学。良好的人文环境对于未来孩子成长发展所产生的潜移默化的的影响也是非常重要的。

1998年房改至今将近20年时间，房价持续上涨了二十年，同时也是各类房地产企业野蛮生长的20年。预计未来房产增速不会有以前那么大，但市场份额将逐步向品牌房企聚合，形成寡头垄断局面。

这一方面是人们对好房子消费需求的升级，另一方面是小开发商融资成本要远远高于大开放商。两者结合小开发商生存空间越来越小。

综上所述，小恒提醒大家买房子一定要综合考量后再做决定，上面的这些因素供大家参考哦~

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