房价下跌大家真的可以买房了?房贷利率上调，隐性成本不可忽视! 01房市调控:2018年开年就有不少消息传

傻大方小编提示您本文标题是：房价下跌大家真的可以买房了?房贷利率上调，隐性成本不可忽视!。来源是闪电公积金。

房价下跌大家真的可以买房了?房贷利率上调，隐性成本不可忽视!。房贷利率|买房|成本|上调|忽视|房价下跌---

01房市调控:

房价下跌大家真的可以买房了?房贷利率上调，隐性成本不可忽视!。房贷利率|买房|成本|上调|忽视|房价下跌---

2018年开年就有不少消息传出，新年房市的价格可能会下跌。从去年开始，不少地方政府都出台相应的政策，抑制楼市过热。“房子是用来住的，不是用来炒的”的大基调下，楼市的价格飙升的情况可能很难再出现。相反不少地区的房地产市场都出现了“降温”，成交量和房价都有所下降。

房贷利率|买房|成本|上调|忽视|房价下跌---

国家不断出台政策，加大力度对房地产进行整治，房价降温或许已经成为2018年房地产的主要旋律。

02任志强预言房价:

房价下跌大家真的可以买房了?房贷利率上调，隐性成本不可忽视!。房贷利率|买房|成本|上调|忽视|房价下跌---

就连一向鼓吹房地产价格会上涨的任志强都承认楼市已经面临大换血，“3月以后肯定有变化，我现在不能再讲房价会不会涨，但我可以说，货币一定是会贬值的。”为了追求高质量的经济增长，中国的GDP增长速度是有所下降的，但是增速却不低。

房贷利率|买房|成本|上调|忽视|房价下跌---

所以货币的贬值是一定的，那么什么投资方式能最大程度的保障货币的价值呢?买房无疑是一种比较稳健的方式，能够大程度的保障自己财产的价值。而且对于所有老百姓来说，房子永远都是刚需。

03房价下跌?:

房价下跌大家真的可以买房了?房贷利率上调，隐性成本不可忽视!。房贷利率|买房|成本|上调|忽视|房价下跌---

再加上前几年一二线城市房价暴涨，让不少购房者望而却步。很多购房者甚至放弃了在一二线买房的念头，转而去投资三四线城市的楼市，春节期间三四线城市房地产的成交量也表现出这样的趋势。

房贷利率|买房|成本|上调|忽视|房价下跌---

一二线城市房价在接连几轮的上涨之后，楼市的投资价值大不如从前，房价上涨的红利期已经接近尾声。投资性购房的需求下降，让不少一二线城市的房价趋于合理，房价的局部降温是必然趋势。

房贷利率|买房|成本|上调|忽视|房价下跌---

无论从国家调控的大趋势来看，还是地方政府的政策限制来看，一二线城市房地产火爆挤破头的场景可能不会再发生了。房价在趋于合理之后，买房用于居住不失为一个好的选择。

04房贷利率上调:

房价下跌大家真的可以买房了?房贷利率上调，隐性成本不可忽视!。房贷利率|买房|成本|上调|忽视|房价下跌---

房贷利率|买房|成本|上调|忽视|房价下跌---

相信大部分人买房都不是一次性付清的，都是通过“首付+房贷”的方式来购房。近日不少地区的银行都上调了首套房贷款利率再次上调，据《证券日报》采访人员不完全统计，春节过后，包括河北、安徽、广东、江苏等省份的多个地区首套房贷款利率有了不同程度的上涨:多个重点城市的首套房贷款利率最低上浮5%-20%，国有大行上浮相对较少，股份制银行上浮偏多。

房贷利率|买房|成本|上调|忽视|房价下跌---

2018年房价虽然趋于温和，但是由于房贷款利率的上调，所以在购房成本上也发生了变化，如果真的要在今年买房的话，多考虑房款的支付方式。