为啥郑州的房价连续5个月下降，但刚需族却高兴不起来呢? 前几天

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为啥郑州的房价连续5个月下降，但刚需族却高兴不起来呢?。房价|连续|下降|于刚|郊区|高兴---

前几天，三刻看到了一个新闻，是关于郑州房价的，大概意思就是说，根据《2月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况》来看，郑州2月份的新房价格与1月份持平，同比已经出现了5个月的下降。有专家说，连续五个月的房价下降，表明郑州房地产的泡沫得到了有效剔除，市场开始降温。

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但事实果真如此吗?三刻在58同城的郑州房产频道上浏览了一下，发现郑州的二手房还是在1.3万左右啊!这个价格与过去几天查询的似乎并没有什么变化啊!而且通过和郑州几个读者交流，人家的答复是郑州高新区那边的房价似乎更贵了，买房子更难了，开发商态度更加嚣张了，炒房客更加得意了，一切都在朝着不利于刚需族的方向发展着。

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那么，这是咋回事呢?难道是数据出错了吗?还是刚需族太矫情了呢?三刻认为，这可能是在于，数据是冰冷的，但是刚需族却是务实的。两者对比之下，自然感受就是天差地别了。因为现在郑州主城区的土地已经不多了，但郊区反而是一大片土地，在地价方面肯定有比较大的差距，这当然就直接导致了郑州新建住房价格的起点较低。再说了，现在郑州的炒房客、刚需族都集中在城区的房地产交易中，有几个会跑到车程一个小时左右的郊区买房子呢?那么，郊区的房价自然就低了啊!所以，统计数据并没有错，只是没有考虑到实际情况而已。

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反过头来，我们再看刚需族好了。其实，表面上看是有些矫情的成分，因为许多年轻人都想着购买成熟社区的房子，这样就可以一步到位了。但问题是，当大家都这么想的时候，好的地段的房子自然是价格飙升、一房难求。而许多专家开始怪年轻人不务实，为啥不去郊区买便宜房子。说实在的，这真是站着说话不腰疼，郊区那种地方连个公交车都没有，基础设施那么差，小孩子读书简直要跋山涉水，请问对于年轻人来说怎么生活呢?

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因此，考虑到郑州不完善、不充分的公共资源分布情况，大家只能在城区、高新区这种地方扎堆买房子。因此从这个角度来说，三刻的判断是，未来统计数据将会更加抢眼，因为随着郊区的房子越来越多，价格肯定要被拉低的。但那些已经建好的城区的房子，肯定价格直线上升，因为但凡是好的学校、医院、公园全部都配给到这里来了，房价不上涨简直是有鬼了。

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所以啊，三刻觉得，现在房价数据和刚需族的感受简直就是两条平行线啊!彼此都在打着自己的算盘，自然是谁都信不过谁。那么，大家对于郑州房价连续5个月下跌这个事儿，是怎么看的呢?欢迎大家留言交流哦!