贷款买房的时候如果陷入这4个误区，后果会很严重！近年来

傻大方小编提示您本文标题是：贷款买房的时候如果陷入这4个误区，后果会很严重！。来源是。

贷款买房的时候如果陷入这4个误区，后果会很严重！。买房|后果|贷款|房贷利率|误区|陷入---

近年来，楼市波动不断，调控政策也在持续不断地给高热的房价泼水。这一波调控下来，也让很多人都认为现在正是贷款买房的好时机，也都瞪大了双眼在盯着各地房价，准备入手购房了。

买房|后果|贷款|房贷利率|误区|陷入---

但是，小小金融小编想说，如果你在贷款买房的时候陷入了这样的4个误区，那后果可是很严重的。

一、认为了解当下的楼市政策没用。

总有些人喜欢跟政策唱反调，认为政策根本不会影响房子的价值。所以，他们贷款买房的时候也从不去观注楼市动态，更不去关注政府出台的新政策，只认为自己只管把房子买到手就行了。

但是，小小金融小编必须得说，如果你非要认为自己的眼光和投资经验能胜过楼市动态和政策，那你可能就会被自己坑死。

因为，楼市政策都是具有持续性的，且是能对整个市场起到调整作用的。比如2015年连续降息，是为了去库存刺激购房需求，再比如现在房贷利率高涨，房贷下款周期变长，会增购房成本。所以，如果你完全不关注这些，盲目凭个人经验入市贷款买房，那你就得后悔了。

二、买房的时候只看房价，不看其它。

其实，说实话每个买房的人都会关注房贷的涨跌，说不关注那绝对是假的;这可是钱啊，谁不想省一分是一分?

但是，小小金融小编也不得不提醒大家，就是大家在关注房价的同时也不能只关注房价，一些其它方面的东西也有必要去注意一下。就比如房子周边的配套设施、交通、地理位置等之类的信息。这些都是最能直接影响房子的价值，和我们以后的生活品质的。

三、什么都听别人说!

有些人贷款买房的时候，完全没有自己的主张。总是听别人说哪里的房子买了能增值，哪个银行的房贷好办理，利率低;就兴冲冲地抱着一摞钱去贷款买房了。但是，小小金融小编想说，这种光听别人说哪里好就买的行为是很蠢的，因为你自己如果完全没有主见的话，是很难挑到适合自己的房子的，甚至还有可能首付、定金付了也买不到房子。

我们就拿房贷来说，如果你是选择使用公积金贷款来买房的，却什么都听别人的就很容易出差。因为，每个地区的公积金贷款政策规定都是不一样的，A城市的公积金贷款政策和B城市的政策、门槛就有可能完全不一样。你如果没有自己去跟进这些，就很容易导致贷款办不下来。

四、认为贷款年限越长越好。

很多人在贷款买房的时候都会直接选择最长的贷款年限，以尽量减少月供的支出。但是，小小金融小编要说选择贷款年限的时候大家最好还是要结合自己的经济能力来选择。

家庭条件不错，也负担得起较多月供的就不要选太远的贷款年限啦。因为，贷款年限越长购房者需要支付的房贷利率就越多。今年的房贷利率又这么高，真的不适合将房贷年限拉长来增加购房成本。

最后，小小金融小编想说，贷款买房要花费的钱不少，大家在贷款买房的时候应该多加谨慎，不要盲目入手!