10.4万!江苏最有文化的城市，如今学区房价要飞了在过去20年

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在过去20年，江苏各地房价一路上涨，几乎都翻了10倍左右。但鲜为人知的是，在房地产各种物业类型中，学区房才是上涨最快的产品，远比普通住宅、商铺等高的多!

其中，江苏有一座城市，如今学区房真要飞了。最近消息是，在朋友圈里，出现一条卖房信息，房价高达10.4万/平!

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值得一提的是，这座城市有“天下文枢”、“东南第一学”的美誉，明清时期中国一半以上的状元出自于此，所以又被誉为江苏最有文化的城市!这就是江苏南京!

据悉，该消息显示的房产位于广州路258号，是一套1985年的2楼、一室一厅老房子，面积37.06平，总价385万，单价103886元/平!

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需要注意的还有两点，(1)属于南京拉小学区房，(2)满5年，没有占用学区!也就是说，买了此房就有资格上拉萨路小学!

有市场分析人士指出，正因为如此，所以该套学区房价格才如此之高，如果没有学区，该区域房价仅在4万左右!

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最后，值得一说的是，只要是好一点的学区，那么房价就高高在上，让普通人家看了“绝望”!更为关键的是，买了学区房，孩子就一定能成才?