买房卖房门槛提高，这一内容的出现让投资客很难过！房产市场的变化让不少人摸不到头脑

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房产市场的变化让不少人摸不到头脑，看着房贷利率发展成现在模样人们开始怀念当初八折、九折时的优惠福利，有句话怎么说来着“曾经有一份真挚的爱情摆在我面前，我没有珍惜，错过了才后悔莫及”，你想想现在贷款买房能比去年相同时间段买房多支付几十万的贷款利息，谁不后悔？

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尤其昨天下午在建行2017年发布会上，行长在谈到住房按揭贷款时大致表示“根据市场发展的必然趋势和落实房产市场的各类调控措施，不会再出现前些年八折或九折的情况”。

虽然房贷利率门槛提高成了购房者心中的伤，但很多事情需要透过现象看本质，譬如在对流入房地产资金从严把控的同时谁才是被打击和被遏制的。

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而除了房贷利率问题昨天深圳发布有关通知，表示房屋贷款要以网签合同和住房套数查询结果为审核依据，同时以网签备案合同价款和房屋评估价的最低值作为计算基数确定贷款额度，简单来说“三价合一”这个内容真的开始实施了。

买过房的人应该都清楚，房屋交易过程中门道很多，譬如购房者想多贷点款或少交点税都会在评估价和成交价上进行一些改动，通俗点说就是“阴阳合同”，而这个内容恰好和“三价合一”站在了对立方。

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现在已经有城市开始实施“三价合一”，这个内容在提高房屋买卖交易门槛的同时也在打击投机投资购房行为，因为打算购买二手房的人不得不重新考虑一下购房成本以及二手房满五唯一的问题了。