企业家建别墅赠乡亲却遇难题从2014年12月起

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从2014年12月起，许多工人便开始在广东湛江遂溪县的官湖村忙碌起来，3年多的时间过去，70多栋别墅在这里拔地而起。这些别墅是一位出生在这里的企业家捐建的，打算免费赠给村民居住，但是在分配别墅的时候，部分村民却要求多分房，原计划的数量不够了，这让陈生挠头不已。目前，当地政府部门已经介入，希望能够研究出一个合理的分配方案。

企业家建别墅无偿赠村民

陈生是一家食品集团的总裁，他就出生在广东湛江遂溪县的官湖村。因不习惯城市生活，也舍不得村子里的老邻居，陈生近90岁的母亲一直不愿意从村子里搬出去。

“我们村是贫困村，村民以前的收入来源主要靠种植桉树，因为有经营企业的便利，掌握着一些资讯和资源，所以后来我们企业和村委会一起，对村民经营的产业结构进行了调整，让大家发展生猪养殖、荔枝树种植等，我们提供猪苗、荔枝树苗等。”陈生说，经过几年发展，村民的收入有了不少的提高。

2011年左右，陈生回村时，看到村子里的居民大多数还住着多年前盖的瓦房，便决定出钱为村民盖新房，并且无偿送给大家。

2014年的统计中，村里共有200户左右的居民，按照一户一套的标准，别墅开始建造。三年多过去，目前已经建成70栋，一栋两户，可供140多户村民居住。这些别墅的建造标准几乎统一，每一户都有两层半，每层的面积在100平方米左右。而建房的位置都是在村民原有旧房的基础上再建的。

有人提出多分一套

按照最初计划，2017年底，部分别墅就可以安排村民入住了，据陈生身边的工作人员介绍，这些别墅找的是比较大的房地产企业的设计师专门设计的，室内还进行了装修。

陈生没想到，在分房环节却出了问题。

“分房的时候，有40多户村民提出多分一套别墅的要求，这些村民的理由各异。”在陈生身边负责安排此事的工作人员说。

村民陈光武告诉北青报记者，村委会干部在2013年前后进行了调查统计，有190多户常驻村民拿着户口本进行了登记。但是当初村里的想法是尽快动工，所以登记造册后，只在口头上与村民进行了约定，即一户一套，具体的分配方案村里并没有进一步讨论，也没有形成书面合同，这也就导致了现在这种情况的出现。

陈生身边的工作人员告诉北青报记者，村里将无偿送别墅的消息发出后，有部分已经举家离开村子的人给自己写信，表示自己也曾经是村上的人，也应该分房子，其中有些人已经离村几十年了。

当地县政府已介入协调

陈生表示，他为村里建别墅总计花费2亿元左右。其身边工作人员讲，村里的绝大多数村民对陈生的这一举动都是感激的，只有少部分人会提出一些有点过分的要求，“在分别墅以前，曾经有村民找过老板给家人要医药费，老板就派我们过来了解情况，如果属实，就直接打医药费，还有些村民家里的孩子考学或者结婚，也会去找老板，老板就给他们打钱。”

北青报记者27日从遂溪县县政府工作人员处了解到，他们已经得知了该村的情况，但对于企业家赠房的行为无法直接干预，只能派出工作组进村调查了解，促成企业与村民的沟通，争取让双方达成共识。

陈生对北青报记者称，现在首批别墅都已基本装修完毕，如果能够协调好，最快可在两个月内分配完毕。

对话

陈生：感到很为难，两年没再回村

北青报：你为什么想到给村子里的居民送别墅？

陈生：2011年左右的时候我回村子，发现村子里很多的居民都住的还是以前的旧瓦房，因为我是从这个村子里走出来的，所以就希望能够给村子做些贡献，既然有条件，就想通过送别墅的方式改善一下大家的居住环境，其实也没有什么目的，我也不通过这个盈利。

北青报：当时考虑到会有不够的情况么？

陈生：当时我们逐户进行了登记，按照一户人家一套房子的要求盖的，当时为了防止数量不够，在规划的时候还多规划了几十套，但是如果按照现在的一些村民要求来说，是不够的。

北青报：你打算怎么面对这种新诉求？

陈生：如果诉求是合理的，那我会尽量满足，但是一户想多要一套，别人看到了也会想多要一套，现实情况需要考虑，但是不能无条件的满足。就像对于那些已经整户迁出去的村民，我给他们在村里修建了返乡探亲时可以住的公寓，但是你很多年不回来，让我们再送一套别墅给你，那这个条件肯定没办法满足。

北青报：你很为难吗？

陈生：是挺为难的，因为我母亲也住在村子里，乡亲还会去找我母亲过来帮他们说话，我母亲心软，很多事情如果我太强硬，母亲会生气，所以我已经两年没回过村了。

本组文/本报记者付垚