明白这些事，你还盼望房价严重下跌吗？从2008年开始

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从2008年开始，中国房价从小涨到大涨，很多因为买房的人没有白白活过这10年，10年时间就比自己辛苦工作挣来的钱多出许多。已经买房的人希望房价一直涨价，这10年一直犹豫而没有买房错过好机会的人就一直希望房价会下跌。

可是，房价严重下跌会引发什么严重的后果呢？后果一：银行倒闭，经济衰退

如果房价急跌，银行是重大的受害者。根据权威数据判断，房价下降30%银行将增加1万亿元的坏帐。可以肯定，房价急挫的结果将是金融机构的噩梦，与此带动资本市场的估价，房价下跌30%以上，银行就会倒闭，国家金融崩溃，国家经济急剧衰退，中国经济将要重建。

长期以来我国房地产开发资金过多依赖于银行贷款，大约70％的房地产开发资金来自银行贷款的支持，商业银行基本参与了房地产开发的全过程。实际上，我们知道，商业银行现在基本上都进行了股份制的升级。改造后的银行，首要是盈利，而且要保证本金安全，如果房价大跌的话，银行首当其冲受到冲击，坏账增多，银行盈利无法覆盖坏账成本，整个金融体系就会陷入绝境，引发大规模的金融危机，从而从根本上危害我们日益高涨的经济发展势头。

有些关键的局部，决定着整个全局，而房地产行业严重下跌，将会影响着国家经济的主要命脉，整个经济就会崩坏。后果二：国民经济通胀急剧转为通缩

鉴于地产在中国经济中所占的比重较大，房价的急剧下跌，不仅打击开发商本身，还会严重打击投资者对地产投资的信心，消费信心。外资市场不流入国内，国家需要大量印钞救济，一旦钞票供过于求，全国经济就会从通胀急转为通缩，进入萧条期。

房地产再次被政府作为国民经济最重要的支柱产业，刚需客认为对他们来说是好事，因为再也不用多花钱去买房了。这种观念看似正确，实则不现实。房价暴跌带来的通货紧缩，会让你的收入也随之下跌，钱不值钱了，你需要赚得更多才能买得起低价房，对刚需客来说，基本上没有任何改变，该买不起的还是买不起。后果三：房产投资者资产缩水，引发社会动荡

如果房价急剧下跌，房产投资者的资产将会大幅缩水，大部分人是以贷养房，房价下跌幅度深，房产又不能快速套现，因为高额负债的压力，很多人都有着负面的念头。更别提社会影响力巨大的人们，他们本身就有着千亿的负债，如今再加上经济重创，很难想象当时的画面。

我们先看看一些房地产企业吧：由于整个资金链断了，就相当于军队断了粮草，除了几个大型开发商之外，没有房地产企业能够抵御大环境变坏的风暴。大批房地产企业破产，导致了上下游产业连环萧条，员工要钱、建筑工人要工资、供应商要材料钱，建材行业大量货物囤积，装饰业工人无事可做，运输业司机空守待命。于是，大规模的事情就会出现。比如，拍卖公司资产，，有的哄抢企业物品，有的围攻公司，有的公共场合集会，更有甚者会出现殴打相关人员或严重干扰社会的事件，这些不是危言耸听。

试想一下，我们国家好不容易培养了一个的市场体系，好不容易培养了一批房地产企业，如果这个根本破坏了，只好从头再来，简单重复。后果四：住房保障体系无法正常实施

房价急剧下跌，必然导致土地价格下跌。目前政府将为低收入者实施的建设保障型住房与限价房，主要财政支出由地方政府统筹，支出本来就十分困难。而地价的下跌，断了地方政府很大的财政来源，住房保障体系将难以为继，保障性住房的建设将又进入僵局。这也形成了一种怪局，就是财政收入与地价有着密切的关系。如果地价这么高，还让房价大降，这就是：还想让马儿跑，还想让马儿不吃草，怎么可能呢。

如果一旦房价急剧下跌，引发中国经济的大衰退，首先受到冲击的是那些收入较低的百姓，他们中的很多人可能会进入失业的大军中。应为房地产行业正常运行可以起到带动相关产业链运行，如金融业、制造业、建筑业，建材业、装饰业、家具业、运输业、咨询业、服务业等等，通过房地产为龙头，拉动国民经济的增长。一旦经济萎缩，人们收入也会相应地减少，到那时，再低的房价对低收入人群仍然觉得高不可攀。

更多的经济问题，也会随之爆发。总之，房价严重下跌，是不可能的。请不要再观望、等待。如今房价环比增长有所回落，但是银行的房贷利率提高，额度减缩，从实际意义上讲，买房的成本还是越来越贵的。如果是刚需房，不管怎样，早买早享受！

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