市区住宅维修基金监管：20名群众监督员上岗啦住宅维修基金是房屋的"养老金"

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住宅维修基金是房屋的"养老金"，从2002年起，凡在徐州市区购买住房的都会缴纳住宅维修基金，到目前全市住宅维修基金总计17亿元。如何更好地使用好这笔钱？市住房保障和房产管理局面向全市公开聘请了一批群众监督员，对维修资金的管理使用进行监督、质询，昨天首批20名群众监督员正式上岗。

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首批20名群众监督员主要通过公开聘请，分别从市人大代表、市政协委员、社区居（村）委员会、业主委员会代表和和物业管理行业专家中选聘，聘期两年，这些群众监督员将听取、审议市区维修资金管理年度工作报告，监督维修资金管理部门依法依规开展工作，了解和反映市区住宅专项维修资金管理中遇到的热点、难点问题以及广大干部群众对维修资金管理中廉政建设和反腐败工作的意见、建议、呼声和要求。

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市区住宅维修基金群众监督员史周华：随着各类住房的老化，共建部分的维修一直是困扰社会的难题。用好维修基金，就是我们群众监督员应该所履行的职责，我们将继续关注热点难点，结合自身工作以及群众的意见和建议，做好与职能部门的沟通，使维修基金工作顺利正常开展。

据了解，徐州市区住宅专项维修基金从2002年底开始收缴，主要用于住宅共建部分的维修。

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徐州市住房保障和房产管理局物业管理中心信息科副科长朱腾：住宅专项维修基金主要是用于小区内的共用设施设备的更新，维修更新和改造，我们主要常见、申请比较多的就是屋面漏水，屋面防水，小区的电梯维修，外墙的脱落维修。

那么，市民一旦需要，将如何申请使用住宅维修基金呢？

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徐州市住房保障和房产管理局物业管理中心信息科副科长朱腾：主要是业主首先是申请，我们去为业主现场查勘小区使用申请是否符合条件，业主找施工企业做预算和分摊，申请人向分摊范围内的其他业主的2/3业主（争取）意见，2/3业主同意之后，就可以签合同维修，维修完我们有一个验收手续，就可以完成资金的划拨。时间如果申请的快，大概15天左右。

无线徐州全媒体采访人员：李文吕越

编辑：刘璐