要公积金贷款买房的注意了！这几种情况会让你丧失公积金贷款资格现在的房价可谓是不断的在上涨中

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现在的房价可谓是不断的在上涨中，而面对这不断上涨的房价，许多购房者都选择通过贷款的方式来购房，有的是通过商业贷款，有的则是通过公积金贷款，而对于这两种贷款方式来说，购房者更愿意通过公积金贷款的方式买房，这主要是因为公积金贷款的优点是最为显著的，购房者不需要每个月的工资用于还款，只需要在公积金的基础上在加一点钱就足够支付月供了，但是需要注意的是，有些情况会使购房者丧失公积金贷款资格，那么哪些情况会让购房者丧失公积金贷款资格呢？

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一、住宅公积金断缴

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对于通过住宅公积金贷款买房，不同的城市要求是不同的，有的城市要求购房者公积金账户连续2、3年缴纳，有的甚至要求五年连续缴纳，这里大家一定要注意了这四个字“连续缴纳”，也就是说购房者在缴纳公积金的时候不能出现断缴的情况，一定要做好连接。

二、个人征信不良

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个人的征信问题是银行在审核购房者贷款申请的时候的一个重要依据，如果购房者出现过信用逾期或贷款逾期的话，那么在购房者的个人征信上面一般都会有记录，而这对于购房者申请住房公积金贷款将产生很大的影响，而购房者就很容易因为个人征信不良而被拒。

所以，购房者一定要注意了，不要留下不良记录。

三、仍在还房贷中

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这一点是毋庸置疑的，公积金借款首要需求是确保刚需，关于有房贷未还清仍采购二套房的集体来说，公积金借款是不期待的。有些城市只审阅公积金借款，但抢手城市基本上会一起审阅公积金借款和商贷，假如任意一种借款未还清，购房者将不能请求公积金借款。

四、非住宅房产

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如果购房者所购买的房屋的土地性质不属于国有土地的话，那么在银行申请的公积金贷款都会被拒绝的，这也就需要购房者购买房屋的时候要注意该房屋的土地所有权的性质，一般情况下，办公用房、商业用房、商住两用房这类的房子都不能用公积金贷款。

五、有过违规获取公积金的做法

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如果购房者是通过假造材料获取的公积金贷款的话，那么购房者将会受到一定的处分，而且，这种造假的行为还会被记录在个人征信中，这对于购房者买房将会产生很大影响。