四五线小城市的房价经历了疯涨后，2018年还得继续“涨、涨、涨” 小编在山东地区的一个县级市

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四五线小城市的房价经历了疯涨后，2018年还得继续“涨、涨、涨”。疯涨|经历|花园洋房|地段|4000|房价---

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小编在山东地区的一个县级市，矿产资源还算丰富，主要是煤炭，旅游胜地基本没有太出名的，当地的企业、工厂数量倒还可以，主要是从事中小机床产业。毕竟是县级市，年轻人想求得工作多数还是想在事业单位里工作，工资大约4000多块钱，没考上事业单位的就在公司企业上班，多数工资应该低于4000，但从2016年下半年开始，房价坐上了过山车，从4000多一平方直接飙升到目前7000多一平方，不少地段好的观景房、花园洋房早已超过1万一平方。

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在2012-2016上半年期间，房价基本维持在3000-4500区间，当然，地段较好的二手房可能会更高一些，但2016年下半年，房价坐上了过山车，从4000多一平方直接飙升到目前7000多一平方，不少地段好的观景房、花园洋房早已超过1万一平方。最近，小编朋友刚在挨着本地较好的高中的新校区买完房，高层13楼优惠完7100多，可能很多一二三线城市的朋友觉得挺低的，但对于事业单位工作人员收入才4000的小县城来说，已经是高的离谱了。

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有不少大佬，包括马云、柳传志、王健林等都说过，未来的房子会是白菜价，就连曾经的华人首付李嘉诚也是抛出房产，万达也从房地产业开始转型，那么中国的房价到底何去何从？小编认为2018年房价还得涨，不一定像2016下半年到2017年涨的这么快，肯定还得涨，主要原因如下（不喜勿喷，个人见解）：

1.中小实体经济效益不好，投资很大，亏损风险无处不在；不如买房，退一万步讲，即使不涨价也绝不会亏损。

2.农村年轻人都想进城，结婚女方张嘴就是城区得有房子。

3.为了孩子上学方便，农村里有能力的在城里买房，本来在城区的还想在学校周边买学区房。

4.土地财政，当地财政收入主要靠出卖土地，房价居高不下的原因很大是因为土地财政，不建房怎么卖地，不卖地怎么有收入。

5.城区土地有限，卖一块少一块，同理这地段的房子卖一套少一套。

6.从众心理，房子越卖得好，越涨价，越多人买，不买认为吃亏了。

以上几点是小编的见解，所以2018年5线小县城的房子还得涨。未来真是迷茫......