误打误撞，银行的这项政策把炒房者解救了，拿什么爱你 2018年

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2018年，在房子是用来住的，不是用来炒的政策基调下，各地纷纷出台加码调控政策。

我们先看楼市现状。

1、调控政策加码。在两会结束，各大二线城市都相继推出了楼市限购，楼市冰冻期越来越深，一二线城市交易量平均下滑了30%左右。海南省更是显示出了“壮士断腕”的意志，出台了历史上最严厉的调控政策，居民几乎没有购房资格了，买不起更卖不掉。

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2、银行贷款利率上调。两会结束，央行表示，现在的银行杠杆风险太大，需要进一步控制，18年银行将收紧贷款。受美联储加息影响，央行加息成为大概率事件，加之以2月份中国CPI持续高位。一系列原因表明，在2018年，贷款将会越来越难，央行基准利率上调时期很近了。

经过政策与银行的施压，楼市冷冷清清，纵然在3月份主要的城市房价可能略微上涨，但是依旧在可控范围之内。从政策看来，民众对2018年楼市短期看衰，特别是投资炒房者看衰。

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但是，到了前天，炒房者可能被解救了，开始欢呼。是谁呢，是银行的一项新政策，所谓的存房业务。

也就是说，买房子之后不在需要卖出去才能赚取差价了，我们买房以后，可以把房子存到银行，一次性从银行获取存房金。据悉，在广东建行首次开始的存房业务中，有人最高一次性过得40万元。

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何为炒房，就是利用杠杆原理，购置房子，短期售出，赚取差价。炒房者最怕什么？最怕房子压在手上不能变现，这是对炒房金的搁置，时间越长越不利，损失越多。

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建设银行的存房业务，使得炒房者不用经过卖房这一环节就能短期过得巨额收益回报，资金有了快速回笼。是对炒房者的刺激和无形中的解救。

刚刚被压制几个月的炒房热情，何去何从？

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