开发商在开盘时, 为什么要留出2套最好的房子? 大城市可以被开发的地方

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大城市可以被开发的地方，基本上都已经给开发商建设商品楼或者办公大楼，在开发商的设计图纸出来之后，就开始预期销售，等楼盘差不多建好的时候就可以开盘了。

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开盘的时候，很多开发商都会留一两套房子，这些房子无论楼层光线或者格局都是最好的，开发商为什么要这样做呢？

第一，这些房子是给公司领导预留的，如果公司的领导需要，就会以最低的价格卖给领导，或者是领导的亲戚朋友也要做个顺水人情，低价卖给他们。

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第二，如果资金紧张的情况下，开发商会留下一部分房子用来抵押贷款，这样是有资金去投资或者开发其他项目。留下来的楼房或者沿街商铺位置都比较好这些房子留到后期可以高价卖出去。

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第三．是开发商惯用的销售手段，即所谓的开发商捂盘，这是开发商为了尽快把房子卖出去而制造的假象。对外放消息说，房子只剩下几十套，由于房源好，所以他们也不怕卖不出去，说不定还会涨价呢，所以新开的楼盘开发商最后都要留一两套房子，甚至更多优质房源等着涨价在卖，或者留给公司内部人。