县城房子涨到六千多，千万别急着出手!
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现在县城的房价高达六千多，已经背离了经济发展的实际!为什么这么说呢，县城的房价得以涨到六千多的水平，并不是当地的经济发展带动的，而是由于热点一二线城市实施限购限售等严厉调控政策后，部分的投资客、炒房客携带着大量资金进入到周边的县城、乡镇继续进行房地产的投资，继续购入房产，以达到资产升值，避免因为通货膨胀，货币贬值而使得自己持有的资本贬值了!这个因素才是目前县城房价会涨到六千多一平米的主要原因!
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而且，房价上来了并不是什么好事。随着县城房价的上涨，县城当地人会面临着低收入、高房价的困境，买房将会是一件非常困难的事。那么未来这些房子会由谁来接盘?如果过没有人接盘这些房子，那么可想而知，房价必然会下降!
接下来分析一下，为何房子会没有人来接盘。上面我们说到了，房价上涨会使当地人面临收入低、房价高的困境。县城经济基础薄弱是不得不承认的事实，而且在未来一段时间内也很难快速发展起来，除非有外力的刺激或外部力量的大力支持。经济基础跟不上，是制约房价继续往上走的根本因素，毕竟经济跟不上，也就意味着当地的各种福利设施配套也会相对滞后，各种教育资源、医疗资源、公共设施服务也很难发展起来，当地居民的工资收入水平也不会很高!这也直接导致了当地居民的购买力会出现严重不足的现象。
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还有一个更重要的原因，就是人才!一般的小县城就业机会不高，人才外流非常严重。年轻人都想着到大城市去闯荡一番，谋求一份高收入的工作，好衣锦还乡。从县城出来的大学成，很少有在当地就业的，毕业后一般都会留在大城市里。没有人才也就意味着经济发展不可能快。并且，没有了这些高收入人才，也就相当于少了大量的购房者。
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没有人口，一切都无从谈起，因为人口是购房的主力，没有人口，谁还去买开发商的房子呢?人少了，人人都有房了，开发商的房子也就很难卖了，房价也就不会持续走高，下跌是大势所趋。
综上所说，小县城的房价虚高，千万别急着出手!
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