贵阳房价到底是多少？真过万了么？近来

傻大方小编提示您本文标题是：贵阳房价到底是多少？真过万了么？。来源是。

贵阳房价到底是多少？真过万了么？。房价|大盘|同比增长|gdp|花果园---

近来，经常有人吐槽贵阳房价高，均价过万伤不起。然后不少账号也开始推波助澜，一时间大家群起激愤，纷纷开骂，大有不把房价骂会5年前的水平不收手的架势。

房价|大盘|同比增长|gdp|花果园---

但是，贵阳的房价真的高么？对比周边省会怎么样？

我们先来看房天下给出的二手房价格。（没有新房价格所以只能参考二手房）

房价|大盘|同比增长|gdp|花果园---

再看看2017年两地相关数据对比

南宁（广西经济总量第一）GDP4180亿元，同比增长8.5%（人口：752万），城镇常住居民人均可支配收入33217元，同比增长8.1%，扣除价格因素，实际增长5.7%；

贵阳GDP（贵州经济总量第一）3518亿元，同比增长11%（人口：470万），城镇常住居民人均可支配收入32186元，比上年增长9.1%。扣除价格因素，实际增长8.0%。

房价|大盘|同比增长|gdp|花果园---

从对比中可以看见，南宁房价比贵阳高2000多，但是城镇居民可支配收入并不比我们高多少，而且贵阳城镇居民可支配收入增长迅速。

此外，昆明也比贵阳高出一大截。对比周边省会，贵阳房价水平依然处于低位，只是近来涨的快而已，我认为这只是多年低位的回调。

为什么之前贵阳房价一直较低，甚至造成了大家都觉得贵阳的房子应该是白菜价，而最近涨得快？

一是此前花果园等大盘压制了贵阳房价，大盘售完房价自然要回升

之前很长一段时间内，贵阳的房价被花果园、未来方舟等大盘死死压住，可以说是横盘了很久，因为大盘超大的库存，网上甚至有不少贵阳房地产市场要崩盘发论调。但是随着大盘的售完，贵阳房价开始回暖。

房价|大盘|同比增长|gdp|花果园---

二是贵阳基础设施不断完善，周边房子自然增值。

房子本身就有附加值在里面，交通、环境、教育都是附加因素。现在的房子注重教育医疗配套，价值必然就要高些。另外，有地铁的房子和没地铁的房子根本是不同的概念，随着贵阳地铁1号线的开通，周边地区房子自然就会增值，房价肯定要上涨。

房价|大盘|同比增长|gdp|花果园---

三是十字型高铁线路提升了贵阳的城市首位度

自从贵广高铁开通后，贵阳终有进入有高铁城市的队伍，逐渐融入珠三角的经济辐射圈。后来沪昆高铁、渝黔高铁的开通，形成了米字型的高铁格局，贵阳的四小时经济圈进一步扩大范围，提升了城市的经济定位，房价自然也会上涨。

房价|大盘|同比增长|gdp|花果园---

贵阳的房价是涨了，但这是城市发展的表现。要是贵阳这样的三线城市（现在有新一线）房价长期横盘，那贵阳基本没什么前途了。

网上总有人说房价过万、买不起，我觉得房价就算是7000这些人怕是还要吐槽、买不起。再说了，贵阳也有7000的房子，只是键盘侠的显示器过滤了这些信息。

房价|大盘|同比增长|gdp|花果园---

随着贵阳市加大土地供应量，房价肯定不会再涨了，毕竟贵阳人的经济收入就这么多，房价再涨也不过是有价无市。