各地调控频出，王健林、潘石屹都撤出房产，你还敢买房吗？李嘉诚、王健林、潘石屹……这些大佬

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李嘉诚、王健林、潘石屹……

这些大佬们从房地产发家，一度问鼎全国顶尖富豪榜，现在却集体撤资变卖国内房产，转而大手笔投资海外房产。

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他们有着敏锐的洞察力，能够捕捉到房产市场最细微的变化，预估市场行情。

就像李嘉诚在香港房产萎靡时大量低价收购，等到房价上涨时疯狂卖出套现，一轮轮的炒房积累大量财富。

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然而就是这批人，从几年前开始大量售卖抛掷国内房产。

自2013年，李嘉诚变卖国内房产套现数百亿，声称“不赚最后一分钱”，转而去英国投资房产，几乎买下半个英国。

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2014年至2016年，潘石屹整售项目套现236亿元，并表示地价高利润低，地产天花板已经到来，拿地建房模式已到头。

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早在2015年，王健林也说过：房地产好赚钱的时代没了。现在房产泡沫严重，宁可不赚钱也不冒险赔钱。

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然而说这话的同年12月，王健林花了约7.72亿买下伦敦一处豪宅，该笔买卖交了9200万税，创下英国历史购房印花税最高纪录。

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2017年初王健林曾说过：从业28年被调控10多次，中国地产好景没有持续四五年的时候。

这两年调控更是严上加严，去年一年全国各地出台了200多项调控政策，单今年前4月已经有百余项政策落地。

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“房住不炒”是当下趋势，北京也已释放淡化学区房信号，还原房子居住属性。

房价上涨过快，住建部直接约谈对应政府，政府又接着约谈开发商。

拿地价高、房产销售高额税费等因素，已经让靠贷款维持周转的开发商出现资金缺口，利润也在下降，再加上新房限价，房产开发盈利能力是在下降。

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至少从开发商的角度讲，国内房产“没那么赚钱了”，也难怪王健林说房地产赚钱的时代已经没了，也就可以理解几位大佬的做法了。

这些嗅觉敏锐的大佬往往先人一步，他们都选择放弃泡沫严重的国内房产，转而投资英国房产，也是非常值得投资借鉴的。

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