住建部重申调控目标不动摇力度不放松，痴心妄想被打回原形地盘说继住建部就房地产市场调控问题

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地盘说

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继住建部就房地产市场调控问题约谈了成都、太原两市相关负责人之后，近日，住房城乡建设部再次重申坚持房地产调控目标不动摇、力度不放松，并对进一步做好房地产调控工作提出明确要求。

■ 撰文 | 李冠乔 ? 《地盘》特邀撰稿人

住建部的一纸文件将那些人怀有的痴心妄想打回原形。

近日，针对近期部分城市房地产市场出现过热苗头，投机炒作有所抬头等情况，住房城乡建设部印发《住房城乡建设部关于进一步做好房地产市场调控工作有关问题的通知》:

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▲住房城乡建设部再次重申坚持房地产调控

《通知》指出，要改进商品住房用地供应方式，建立房价地价联动机制，防止地价推涨房价。

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并重申坚持房地产调控目标不动摇、力度不放松

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。并对进一步做好房地产调控工作提出6大明确要求:

1、一线二线城市，在年底前编制完成未来5年(2018-2022)的住房发展规划

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2、热点城市在新增住房用地供应中，租赁住房、共有产权住房的比例达到50%以上

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3、严格落实企业购地只能用自有资金的规定

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4、捂盘惜售、炒买炒卖、规避调控政策、制造市场恐慌等，发现一起，查处一起，并向社会公布，形成震慑。

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5、严厉打击利用自媒体公众号等网络媒体炒作渲染房地产、散布虚假信息等行为。

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6、对工作不力、市场波动大、未能实现调控目标的地方，坚决问责。

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值得一提的是，这次重申强调坚持房地产调控目标不动摇、力度不放松，距离住建部5月9日约谈成都、太原两市仅仅10天，也是年内第四次对房地产调控表明坚决态度。

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从约谈个别城市到全面要求，从“发声”到“重申”，透露的政策含义极其丰富。少数人抱有的幻想恐将化为泡影。

据国家统计局最新数据显示，4月我国70个大中城市中，新建商品住宅价格环比上涨的城市多达58个。其中就包括郑州。

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▲4月70个大中城市新建商品住宅价格指数

其中，涨幅超过0.5%的有38个，而近期刚刚被住建部约谈的丹东更是以2%的涨幅位居70个城市之首。

由于我国部分地区楼市回温态势逐渐显现，部分自媒体刻意歪曲解读有关政策，比如前段时间坊间疯传的下半年要解除楼市调控，依据是国务院印发的《关于开展涉及产权保护的规章、规范性文件清理工作的通知》。

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▲被曲解的国办文件

冷不丁国办发文要解除调控，用大脚趾想一想，可能吗?房住不炒是长效机制，坚持不放松、不动摇，就决心，应该也是底线。

每次关于这种所谓的解除调控消息，后来都证明是子虚乌有。这次谣言再起，而且比上次传得更有鼻子有眼，无非是用了一招借尸还魂罢了。趁着严厉的调控房价被打压，扎扎实实的收一套房子在手中，比任何奢望都实在。

好在郑州有这么多可选择的楼盘，无论主城区还是四环外，买到才是王道。正弘府、泰山誉景、金水湾、中岳俪景湾等多个优质项目近期都在销售，有空多去市场转转、看看，一切自在掌握，也更能增加对当下的判断。