房子产权是70年，水泥寿命却只有50年，如果房子中途塌了怎么办？有人说

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有人说，我们国家的房屋寿命只有20—30年的时间，而水泥是我们目前建筑的主要材料，但它的一般寿命为30—50年，而大部分房子的产权都是70年，那么如果房子住不到70年中途塌了要怎么办呢？这其中的房贷还需要还吗？

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其实，我们对于水泥的使用寿命是有误解的，水泥不是食品，不是电池，即使水泥达到了寿命也不会瞬间塌陷，而建造房屋只要使用的也是升级版的钢筋混凝土，并不是单纯的水泥。很多人称钢筋混凝土用上100年都没问题，不过也有人质疑的是如果开发商偷工减料，几十年过去了房子塌了怎么办？

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那么如果是这样的情况的话，就得看是什么房子了，如果是民用居住房为了避免开发商推卸责任目前采用的是质量终身责任制，也就是盖了房子就要一直管到底，就算是没有开发商，楼房岌岌可危时，当地的街道物业也会想办法重建或者直接让你喜迎一个拆，所以不管是发生什么，房贷都是要还的。

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而如果是农村自建房的话，就需要走原拆原建的审批流程，审批通过后再自己建房。如果是小产权房，也就是个人用农村集体用地私建再卖给别人的，没有房产证的房子这种房子不受法律保护，真的楼倒塌的话也只能是自掏腰包了。

当然也有人表示根本不用为了房子倒塌或者质量问题而担心，现在的城市发展飞速，有些房子不用焐热就被投资卖掉了，就算是住人最多住个20年就可以坐等拆迁了。