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【Dr mall粵港灣投資大贏家】深汕合作區潛力無限十里銀灘升級版（內房沈博士-沈永年）（第181期）

目前「粵港澳大灣區」計劃正發展火熱，是很多投資者眼前誘人的「美食」，但是實際上中國內地發展可以說是百花齊放，除了有「粵港澳大灣區」，其實還有一個深汕合作區，值得我們去關注及了解。

在上一期的雜誌專欄文章中我已沿著高鐵，從惠東探索到汕尾，除了汕尾本身的亮點，深汕特別合作區也是讓我關注到汕尾的一個最大推力。在我看來，深汕合作區的開展對汕尾這個城市的幫助是巨大的。

最近我在與香港粉絲的交流中，有很多香港投資者對於內地，特別是深圳人的投資資金能力及投資入手的速度感到非常詫異，很多港人都無法相信，現時深圳居然有如此強的購買力。但我多年沉浸在內房投資市場，對於內地人投資的瘋狂早已司空見慣。

說一句直白的話，現時對於很多內地投資者來說，他們愁的並不是錢，而是如何將手裡的錢用出去。所以深汕特別合作區的開展，實際上就等於在汕尾劃了一個圈，告訴內地特別是廣東區域投資者說「來吧，這是你們想要的下一個投資熱點。」

而在深汕特別合作區的規劃中，濱海旅遊是深汕合作區的發展重點之一，熟悉我的粉絲應該知道我對旅遊這一塊非常感興趣，所以我以濱海旅遊為起點，發現了全國十強房地產公司保利地產在汕尾的項目，可以稱為十里銀灘升級版的十里金灘——汕尾保利金町灣。

保利汕尾金町灣與惠東、邁阿密、夏威夷一樣處於北緯22度，擁有世界級的美麗海岸線，

而且保利金町灣，擁有《海岸線保護與利用管理辦法》法規頒布前最後一批臨海酒店公寓，距離海岸線僅有60米，打開窗就感受遼闊的大海。一線海岸最後珍品，機不可失。

除了有如此稀缺的海岸線物業，保利汕尾金町灣項目還符合我內房投資低風險的幾項條件，例如：該項目即將封頂，預計今年年底就能交樓，已經拿到了預售證，而且金町灣項目有包租協議，用來投資出租可以說是非常方便。

保利金町灣項目除了保利這個大品牌，另外還有亞體體育及希爾頓總計三大品牌強強聯手，品牌實力可以說是前所未見，為很多包括我在內的投資者增加了很多信心。

關於這個項目，實在是有太多亮點可以跟大家分享，但是篇幅有限這裡就不能詳盡跟大家說明了。但是在本週六16號，港股策略王在「香港九龍荔枝角長沙灣道932號興迅廣場9樓C室」的「香港365日永不落幕V+內房海外物業聯展中心」，有一個投資分享會，屆時我都會在現場跟大家做一個粵港澳大灣區限購政策全面剖析，同時想要了解更多關於保利汕尾金町灣項目的朋友也可以在現場了解更多，千萬不要錯過啦。

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