房租猛于虎：追不上房价的人，没想到连房租也追不上( 七 )
恒大研究院首席房地产研究员夏磊撰文表示，在政策风口驱动下，长租公寓的参与方，有很强的抢占赛道和市场份额冲动。某公寓创始人曾表示，公司即将完成新一轮融资，而这些钱将全部用于公司在全国范围内的扩张，甚至不计成本。
他直言，如此激进的房源获取方式，必然推升全市场房租价格。而各家品牌方为了竞争市场份额，大概率会选择“融资-获取项目-再融资-再获取项目”的以规模为导向的加杠杆发展模式。
疯狂融资，疯狂抢占房源，不惜一切代价抢占市场份额，争取房租的定价权。资本急切想从烧钱模式运转到赚钱模式，房租上涨是必然结果。
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