邓元杰：别傻了，房租一定会大涨( 二 ) 新

8月19日，北京市房地产中介协会召开座谈会，自如、相寓、蛋壳公寓等10家中介共同承诺承诺不涨租金且拿出手中共计超过12万套的全部存量房源投向市场，并承诺落实“三不”：不利用银行贷款等融资渠道获取的资金恶性竞争抢占房源；不以高于市场水平的租金或哄抬租金抢占房源；不通过提高租金，诱导房东提前解除租赁合同等方式抢占房源。

据新华社此前报道，伴随一些大型住房租赁企业加速布局扩张，部分热点城市和地区出现机构为争夺房源哄抬租金、高价收房的现象，这在一定程度上推高了区域租金。今年7月，部分热点城市热门区域房租同比涨幅已接近20%。

最近，北京暴涨的房租引来广泛关注。其实不光是北京，一二线房租普遍都有上涨，北京只不过是挑头的城市而已。一个很夸张的例子是：一名业主打算出租自己位于天通苑的三居室，预期租金每月7500元，结果来了两拨房产出租商，互相抬价到10800元。

出租者傻了。租房客，估计也要傻了。