发改委最新批复！苏州老旧片区将改头换面，古城区即将大变样！苏州古城区改造终于来了"

主编苏小小：大咧咧的女汉纸一枚，心地纯善，自诩“扮得了少女，演得了女王”，常“二”神附体，跟我一起遇见不一样的苏州。

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一直以来，苏州对古城的保护是有目共睹的，

但是谈到发展，却远不如园区和高新区亮眼，

很多苏州人特别是年轻人都在逐渐搬离古城，

从而形成了现在被称为“穷老外”的古城

但是今年以来，

一大批改造和规划正在实施

老旧区域环境改善提升、交通综合整治、

城中村环境综合整治、河道截污清水等

这下要动真格了！苏州古城即将复兴！

@陶老师Mr.T

前几天苏州发改委批复了一批项目计划

有两个工程批复

都是针对老旧片区提升改造的

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从绿化、安全防护、天然气等方面改善升级

来看看具体是哪些小区

有没有你家小区呢

姑苏区老旧片区交通安防环境综合整治工程项目

整改片区：

平江历史片区、永林片区

南环片区、平江万达商圈

三元二村片区

项目建设内容：

项目以平江历史片区、永林片区、南环片区、平江万达商圈、三元二村片区为试点，开展老旧片区交通安防环境综合整治工作，内容包括区域交通整治、技防设施改造、消防设施改造以及市容环境整治等。

姑苏区2017年第三批老旧区域环境改善提升工程（零星项目整治）

整改片区：

石匠弄2号、读书新村、

桃花坞大街38号、

南潭子里小区、西园路533号

项目建设内容：

项目位于姑苏区石匠弄2号、读书新村、桃花坞大街38号、南潭子里小区、西园路533号，共涉及住宅29幢、居民454户，占地面积2.4万平方米，道路、绿化整治面积约1.2万平方米，整治内容包括住宅整修、市政道路设施、绿化景观、管线改造及环境整治等。

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还有在此前已经获批的

这些老旧小区也将改造

姑苏区2017年第二批老旧区域环境改善提升工程（零星项目整治）项目

整改片区：

姑苏区人民路222号

瓣莲巷42号

南浩花园B区

项目建设内容：

共涉及住宅36幢，占地面积3.7万平方米，道路、绿化整治面积约1.9万平方米。建设内容包括：小区住宅整修、市政道路设施、绿化景观、管线改造及环境整治等。

姑苏区2017年首批零星项目整治工程项目

整改片区：

东园小区

城西教师新村

友新新村

华银花园

项目建设内容：

共涉及住宅49幢，占地面积8.13万平方米，道路、绿化整治面积约4.1万平方米。建设内容包括：住宅外立面整修、市政道路设施改造、绿化景观优化完善、雨污水管网等市政管线改造、小区环境整治等。

新一轮上线的苏州规划，姑苏区马上要大变样了

不久前公布的消息，苏州最新土地规划正式批复！其中对各区的发展也有了清晰的规划，包括姑苏区。

姑苏区将全力实施古城保护示范、违法建设专项整治、老旧区域环境改善提升、交通综合整治、城中村环境综合整治、河道截污清水等六大工程。

同时，今年苏州对市区的老旧小区展开综合改造，涉及市区100多个老旧小区。

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一大波古城整治提升工程已经批复

涉及古巷、交通、流水、人家…

古城整治提升工程

7条街巷综合整治

整治范围：

姑苏区双林巷、砂皮巷、乌龙巷、古吴巷、前小邾弄、盛家带及侍其巷等7条街巷，街巷总长2114米，占地面积9450平方米。

建设内容：

包括道路整治、管线改造、绿化景观、危房修缮及环境整治等。

背街水巷提升整治

整治范围：

姑苏区悬桥巷（临顿路至平江河）、大柳枝巷（平江河至通济桥）、胡厢使巷（平江河至内城河）、平江河北段（白塔东路至东北街）等四条水巷，共计约17000平方米。

建设内容：

涉及古建、立面和桥梁修缮、雨污水截流、河道监控、景观灯增设、小品、绿化增补等。

环古城河健身步道提升改造

将对整个环古城河健身步道的陈旧设施和控制系统（含智慧灯杆建设）进行更新改造；新建部分景观灯光和重要节点景观灯光；全线新增具有苏州文化特色的灯光小品。

13个环古城河游船码头改造提升

整治范围：

觅渡桥、新市桥、胥门等13个码头

建设内容：

对码头进行改造提升，主要内容包括水面浮码头、停车场、公厕、充电桩等附属设施。

河道清淤工程

整治范围：

西塘河、外塘河、外塘河支浜、凤凰泾、白莲浜、彩香浜、桐泾浜、黄石桥河、硕房庄河等21条河道

建设内容：

进行河道清淤，清淤疏浚土方合计47.9万方；外塘河新建护岸1013.9米。

三年后的姑苏区，将重现古城辉煌

都说没有古城，便没有苏州，三年后的苏州姑苏区，建设用地规模也在7659.20公顷以内。

将会重点发展保护苏州古城等历史人文景观，发展旅游服务、文化产业。

此前苏州规划公示，开展古城区改造，三条特色商业景观带，把商业、居住、文化结合在了一起，势必让古城区再现原本的繁华。

25号地块

<精品民宿、创客空间……体验处处置身园林>

25号地块基地东至人民路，西至养育巷，南至干将路，北至景德路。

街坊内有著名的世界文化遗产—怡园，以及俞樾故居、吴云故居、听枫园、鹤园、怡园历史街区等历史文化遗迹。

所以要在保护历史文化遗迹的同时，提升整体的环境改造，周边沿城市主次干道为商业用地，内部以居住用地为主。

改造后的整个片区主打商业、文化创意街区以及住宅三大功能板块，三者分块明显，又能相互促进发展。

★亮点★

因为这一片区的老建筑居多，所以在保护的基础上提高整体建筑的园林风格，增加街头巷尾的小型绿地和墙体垂直绿化，让人不管走到哪里都像是置身在园林中的感觉。

在新春巷以东的怡园历史街区内，设置以“琴棋书画”为主题的小型广场。

在原草桥中学的地块建造四个以琴、棋、书、画为主题的精品民宿。

通过新建建筑和利用老建筑，在街区内部适量增加与传统文化尤其是琴棋书画相关创意工厂、创客空间，发展文化创意产业，延伸传统文化产业链。

12、13号地块

<古城敏感地带变为旅游、苏式体验中心>

苏州古城12,13号街坊位于苏州古城东北隅，处于拙政园历史文化街区与平江历史文化街区之间。

这里是苏州古城的重要敏感地区，北有拙政园、忠王府以及规划内的狮子林都是全国重点文物单位，是周边几个重要旅游吸引点的过渡地带。

所以，这里将定位成“面向世界的文化展区，示范全国的创意园区以及活化古城的生活街区”。

★亮点★

对于拙政园停车场用地，规划会将原有停车空间引入地下，在地上部分打造一个综合性很强的旅游综合服务中心，这样一来，大家以后去拙政园游玩不仅停车会更加方便，还能享受到更好的旅游服务。

明清家具博物馆二期用地的规划会在原有博物馆的基础上，打造苏式生活体验中心，以生活展示为主导，融合多种生活体验业态，在这里可以更好的感受真正的苏式生活。

15、23号地块

<精品园林酒店、苏式生活体验中心，重现古城西部繁荣>

15、23号街坊东至吴趋坊，西至环古城河，南至干将西路，北至西中市，将建成“传统工商文化聚集区、典型苏式生活体验区”。

将阊门和金门作起始点，遗留城墙为连接线的怡情怀古之路，将艺圃变为隐可闻听的园林艺术，以后在这边走步道、逛听艺圃，超级闲适。

★亮点★

将外城河沿线、吴趋坊-学士街、西中市-天库前打造成三条特色商业带，这样一来，古城西部传统的商业繁荣景象将重新回归。

说起艺圃，一直以来交通不便，停车不便，这次针对这个众多苏州人以及游客的“心头宝”，改造很值得期待！

整治赛儿巷口，增加旅游服务广场、旅游服务中心以及地下停车空间，解决艺圃停车难以及附近的交通的不方便；在靠近天库前巷口增设精品酒店，以后就可以实现出门就能逛艺圃喝茶的愿望。

在刘家浜中段与景德路间将会有一家园林式精品酒店，吃喝玩乐一体式服务。

同时道路也将重新升级划分，将干将路作为主干道，景德路和西中市作为次干道，其余坊内街巷均为慢行道路，包括慢行道、游船码头、环古城健身步道、公共自行车停放点等。

相信随着这些整修和规划的完成

古城的面貌必将焕然一新！

不久之后

它将成为苏州人真正引以为豪的姑苏城！

你期待吗？

注：本文部分资料来自苏州市政府信息公开网、苏州城市规划局、苏州市城乡建设档案馆，由“苏州微生活”编辑发布，未授权严禁转载。