1、办公楼工程的施工工程概况_xx中心_办公楼位于_经三纬二路口_ ， 地下_二_层 ， 地上_十三_层 ， 总建筑面积_4.9_万平方米 。
该工程主要包括通风、空调、消防、给排水、强电、弱电等系统 。
施工布置原则1、集中力量保重点、保工期 ， 在人力、物力、机械上做好充分的保证 。
各专业管理工作人员要服从项目经理的统一措施方案 ， 并做好各方面的协调配合 。
2、精心组织配合施工 ， 平行穿插作业相结合 ， 组织好内部各工种平衡流水作业 ， 达到土建、安装及内部各工种之间互创施工条件 ， 确保工程总体进度 。
3、推行先进施工方法和施工机具 ， 提高机械化作业水平 ， 安装作业施工中 ， 要大量采用电、液动工具 ， 各种管道及设备安装时尽量采用机械吊装 ， 提高机 。

2、械化作业水平 。
施工组织_xx中心_办公楼工程安装项目部 ， 负责安装工程的组织和管理 ， 其组成人员为：项目经理、项目各专业工程师、各专业技术人员兼工长、质量员、安全员、材料员、预算员、资料员 。
鉴于本工程工期短 ， 质量要求一次性合格 ， 我们将选拔一批操作技能高 ， 敢打硬仗 ， 吃苦耐劳人员组成的精良职工队伍 ， 在项目经理和各职能部门的领导下 ， 优质高效、低耗完成安装任务 。
施工配合1、设施安装与管道、电气的配合 ， 器具订货应尽快就位 ， 为管道、配管 ， 电气接线创造条件 。
2、安装与土建的配合：（1）预埋预留配合 ， 预留人员按预埋预留图进行预埋 ， 预留中不得随意损伤建筑钢筋 ， 与土建矛盾处由技术人员与土建协商处理 ， 在建筑物内错、漏、 。

3、堵塞或设计增加的埋管 ， 必须在作楼地面前处理 。
（2）卫生间施工配合 ， 在土建主体施工时配合留洞 ， 安装时土建确定楼地面标高基准 ， 内粉刷结束 ， 器具安装前必须先做好地面防水 ， 土建施工不得损坏安装管口 。
（3）暗设箱盒及墙面上开关、插座的配合 ， 暗设箱盒应在土建抹灰前确定抹灰厚度基准后进行 ， 开关插座应在内粉时施工（4）灯具、开关、插座面板安装配合 ， 灯具、开关插座面板应做到位置正确 ， 施工时不得损坏墙面 ， 墙面洞较大时应先做处理 ， 在内粉完后再装箱盖面板 。
（5）施工用电及现场地使用配合 ， 因施工单位多 ， 穿插作业多 ， 对施工用电 ， 现场交通场地使用应在土建统一安排下协调解决以达互创条件为目的 。
（6）成品保护配合 ， 安装施工不得 。

4、随意在墙体上打洞 ， 因特殊原因必须打洞时 ， 应与土建协商确定位置和孔洞的大小 ， 安装施工应注意对墙面的保护以防污染 。
3、安装与建设单位的配合：（1）业主供应的材料、设施 ， 由业主按进度计划及时提供 ， 到货计划由施工项目班子提出 。
（2）图纸及设计变更资料 ， 由业主按规定数量及时提供 ， 安装与设计有关事宜亦由业主协调 。
（3）业主在施工过程中对安装质量进行监督 ， 材料器具开箱检查、隐蔽验收、试压均应请业主或其代表参加和验收 。
（4）业主按进度及时解决工程及订货材料款 。
（5）若该工程委托社会监理公司对各专业进行施工监理 ， 我们将服从监理公司的安排 ， 接受监理工程师的质量监督管理 ， 在工程进度、材料管理、质量管理、工程验收等各 。

5、方面都为监理工程师开展工程监理提供方便条件 。
施工进度计划安装进度总体控制计划 ， 是以_2xxx年xx月xx日_全部竣工交付使用为总目标 。
其计划实施应抓好以下几点工作：1、项目班子应在土建、安装总体计划指导下 ， 编制月旬施工作业计划 ， 各专业向施工班组作好月旬交底 ， 使班组人员明确工作目标 。
2、项目经理应按时参加现场调度会议 ， 正式安装期间 ， 项目部每周组织一次由各专业工长、班组长参加的安装进度协调会 ， 及时检查平衡工程进度及工序搭接有关问题 。
3、按建设单位和土建单位的规定参加工程调度会 ， 及时做好施工配合有关事宜;
实现土建、安装同步进行 ， 以保证总体计划的实现 。
施工程序按先“预埋、预留”后正式安装；先暗后明 ， 先 。

6、主体、后设备；先管路后电器；先分段试压后系统试压；先单机调试后系统调试的顺序 ， 紧密配合土建 ， 依工序交接 ， 见缝插针为主导去组织施工 ， 严格工序流程 。
同时根据本工程的特点 ， 我们将打破以往的施工常规 ， 根据土建的施工进度及设备的进场时间 ， 采取预留、预埋与安装相结合 。

来源：(未知)

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标题：办公楼工程施工组织设计|办公楼工程的施工组织设计