据初步统计：每个劳力每年可获得6000元8000元的劳务收入；三是以土地经营权入股收入 ， 如入股油茶 ， 油茶丰产后稳定的年份每亩每年可分的红利1000 。

12、-1200元 。
(四) 统筹城乡发展进一步加快 。
通过农村土地流转 ， 转移了部分农民从事二、三产业 ， 促进了二、三产业的快速发展 ， 实现了农村土地规模化经营 ， 提高了农村土地的产出效益 ， 从而增加了农民收益 ， 达到了农民增收的目的 ， 实现了农民增收致富的目标 ， 缩小了城乡收入差距 ， 引导农民向小城镇转移 ， 工农互动、城乡互融发展的趋势越来越明显 ， 为统筹城乡发展 ， 实现城乡一体化探索了一条有效途径 。
其中2008年以来 ， 我县城镇化率由32.5%提高到38.6% 。
(五)农村和谐稳定进一步巩固 。
农村土地流转中 ， 农村土地流转合同逐渐被规范的书面合同所取代 ， 合同内容逐步得到完善 ， 合同的随意性和单方面毁约的现象逐渐减少 ， 有效解决了过 。

13、去农户之间口头流转农村土地产生的各种矛盾 。
同时 ， 农村土地流转后 ， 相对集中成片 ， 业主进入 ， 加大了对农业的投入 ， 改善了基础设施条件 ， 减少了因抗旱排涝、隔界过水等诸多纠纷 ， 促进了农村和谐稳定 。
四、几点建议加快农村土地流转是提高土地集约化使用、推进农业产业化经营、增加农民收入的有效途径 ， 是解决“三农”问题的现实选择 。
结合我县的实际 ， 我们认为需要从以下几个方面加大工作力度 。
1、强化宣传力度 ， 稳步推进流转 。
随着农业农村发展进入新的阶段 ， 农村土地流转面临前所未有的现实需求 。
我们要采取“大力宣传、积极引导、示范带动”的办法 ， 让农民群众熟悉有关土地流转的政策、法规 ， 打消顾虑 ， 积极投身土地流转 。
2、积极引进农业产 。

14、业化企业、发展农民合作社和家庭农场 ， 促进土地流转 。
要在稳定家庭承包经营的基础上 ， 引导农民把承包土地的经营权采取出租、入股等多种方式集中到农业企业和农民专业合作社 ， 建立起“专业合作社+基地+农户”和“龙头企业+基地+农户”的经营模式 ， 充分发挥农业企业、农民合作社和家庭农场市场应对能力强 ， 规模效益强的示范带动作用 。
3、制定鼓励土地流转的政策措施 。
对于通过集中农户土地进行规模化种植,并能切实带动农户增加收益的龙头企业和种养大户从财政补贴、金融信贷、税收政策、技术指导等方面应给予倾斜；同时加大土地整理投入力度 ， 为土地的规模经营创造硬件条件 。
4、加强管理和服务 ， 规范和促进土地流转 。
一是要充分发挥农村土地 。

15、承包服务中心服务职能 ， 加强对土地流转规模化经营行为的指导和监督 ， 增强流转双方依法签订合同和积极到农业部门备案的意识 ， 规避土地流转风险 ， 指导签订、督促兑现土地流转协议或合同 ， 维护土地流转双方的利益；二是要建立土地流转动态管理台账和土地流转信息库 ， 建立信息发布平台 ， 畅通土地流转供需信息 ， 积极为土地流转双方牵线搭桥 ， 提供政策、法律咨询服务 ， 对土地流转纠纷进行调解和仲裁 ， 对土地转让、互换、出租、入股等流转方式进行变更登记和发证 ， 规范和稳定土地流转关系 ， 促进土地流转规模的壮大 。
5、村组是加强农村土地承包管理的重点 。
原因有四：其一 ， 许多村组村民代表作为发包方 ， 直接与各承包商签订承包合同 ， 一切承包关系的变更 。

16、都要由其去落实；其二 ， 村组最清楚矛盾纠纷的根源 ， 而且矛盾纠纷的调解 ， 最终也要其去具体落实解决；其三 ， 村组能全面掌握各农户的流转意向 ， 并能做好集中连片流转的基础性工作 ， 为高效流转创造条件；其四 ， 目前乡镇从事土地承包管理工作的人员非常有限 ， 不可能到村组去具体实施各项管理工作 ， 因此 ， 县、乡镇级的主要职责应转变为宣传教育 ， 规范指导、档案管理和建立完善流转信息平台 。
各乡镇一般都只有一名经管员 ， 有的还兼任其它工作 。
而目前经管工作业务量又很大 ， 不健全乡镇经管员队伍 ， 就难以搞好乡镇土地承包管理等工作 。
6、建立经费保障机制是不断规范农村土地承包管理的重要保证 。
由于政策规定流转收益要全部归流出方 ， 那么土地流转中心所做的工作就成为纯公益性工作 ， 无工作经费是无法顺利运转的 。

来源：(未知)

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标题：土地|土地流转工作情况汇报( 三 )