5、危险性极大的病虫害防治：一旦发现国际或国家登记入册危险性极大的病虫害侵蚀绿化带 ， 立即向上级汇报 ， 如果需要及时向国家防疫局汇报 ， 并确定病虫害的名称和做出防疫方案 ， 及时开展病虫害的消杀工作 。
6、防制非操作人中毒的措施：如发现有作业人员头痛、头晕、恶心、呕吐等症状时 ， 应立即离开施药范围 ， 脱掉污染的衣服 ， 漱口 ， 擦洗手和脸等皮肤暴露部位 ， 及时饮用维生素K ， 立即送往医院治疗 ， 并在发生地 ， 立警示牌切勿靠近 。
第十章 费 用 测 算我司依据贵公司提供的资料结合南京玫 。

36、瑰园的物业特点及我司多年的物业管理经验 ， 对园区的物业管理支出费用进行测算 。
一、 前期开办物品1、物业管理开办用品由开发商提供给物业公司 ， 需以实物形式提供 ， 具体数量见后附表 。
2、开发商无偿提供员工宿舍 ， 并负责装修完毕 ， 同时配置员工宿舍简单生活设施（空调、床铺、衣柜、桌椅等） ， 无偿提供给物业公司使用 。
附件：分类项目数量 单位备注办公类办公桌椅6套立式文件柜5套六人更衣箱8只临时办公室布置暂估办公用品杂项若干设备类电脑(品牌机)1台打印机1台饮水机1台对讲机(含附件)9部高压水枪1台磨地机1台打蜡机1台吸尘器2部值班电筒(可充电式)5只警械器具3套遮阳伞1把便携式工具箱1只多用维修工具1套清洁工具暂 。

37、估清洁耗品暂估生活类洗衣机1台熨烫设施2套宿舍人数预计32人 ， 需求面积200平方米左右 ， 配置空调、桌椅和柜子水吧配备 类杯具20套咖啡机1台咖啡及咖啡豆均由开发商提供饮料机1台饮料由开发商提供吧台1套洽谈桌1套备 注开发商需提供保洁人员的中餐和其他人员的早中晚三餐二、 费用测算序号项目数量费用（元/年）备注 1人员费用详细内容见附件一经理 1118440管家部5246750礼宾部10394800保洁部18373086保安部11355320小计 4514883962行政费用详细内容见附件二小计632003保险费用根据开发商需要设定小计4制服费用制服分两年分摊（详细内容见附件三）小计41400总计 。

38、1592996附件一：人员费用项目人数标准（元/月/人）标准（元/年）福 利(52%) 奖 金（12.5%）总额（元/年）备注1经理16000720003744090001184402管家部客户管家5250015000078000187502467503礼宾部迎宾员820001920009984024000315840水吧服务员220004800024960600078960小计3948004保洁部保洁主管11500180009360225029610保洁员1510001800009360022500296100绿化工212002880014976360047376小计3730865保安部保安 。

39、主管130003600018720450059220保安员1015001800009360022500291600小计355320总计1488396附件二: 行政费用项目数量费用（元/年）备注 1住宿费用0人数预计32人 ， 需求面积200平方米左右2通讯费43200经理300元/月 ， 管家150元/月3洗衣费 0由开发商提供洗衣机和熨烫设施4交通费20000现场销售中心服务人员 ， 来往项目与公司费用小计63200附件三：制服费用部门人数单价（元/人月）单价（元/人年）备注 1经理110012002客户管家510060003水吧服务员210024004迎宾810096005保洁主管110012006保 。

40、洁员/绿化工1750102007保安主管110012008保安员10809600小计4541400三、其他1、 保洁（需由开发商提供）：（1）、日常保洁费用：若包含现场销售中心手纸（维达蓝色经典）、擦手纸（统惠通达纯木浆）、一次性马桶垫（30克）则每月增加1500.00元 。
日常保洁费用为18000元/年 。
（2）、周期保洁工作报价：按实际发生次数单结算外墙清洗5000.00元（2次/月）、内玻璃幕墙3M以上清洗2000.00元（2次/月）、大理石结晶养护12元/平方米（2次/月）、样板间地毯清洁免费（2次/月） ， 平均为2000.00元/月2、 绿化（1）、日常养护费用：根据养护面积和对项目现状了 。

41、解的情况 ， 绿化养护工程报价如下：养护综合单价为5.00元/平方米年 ， 绿化养护面积以实际测量为准 。
（2）、租摆建议：位置绿植规格（米）树木（棵）单价总计大门口摇钱树228501700大厅大叶发财2.53.065603360凤尾竹364502700美国黑金刚2.564602760绿宝石1.82.062001200财运树2.22.563602160小叶元宝1.82.062601560迎宾处一帆风顺0.825501250前台红嘴火鹤0.8101001000贵宾厅吹叶榕1.82.065003000贵宾室及签约室富贵竹笼1.82.062201320荷兰铁1.82.062601560南洋杉1.51.86160960洽谈桌凤梨3棵101201200百合竹3棵1080800八角金盆0.81080800花烛0.8101801800黑美人 6棵101201200孔雀竹芋6棵1080800美丽竹芋6棵1080800一品红0.31060600君子兰组合103603600水塔花0.3101601600走廊袖珍椰子0.8201002000鹅毛绒竹芋0.8201202400一帆风顺0.820501000以上提供的绿植为购买价格 ， 一年内需要更换5次 ， 平均每月绿植租摆架为43130.00元5次12个月=17970.00元/月 。

来源：(未知)

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标题：南京|南京绿城玫瑰园样板房管理服务方案( 七 )