7、及环境平方米 9项目总投资万元 10固定资产投资万元 11建设期利息万元 12铺底流动资金万元 13年平均利润总额万元投入经营前 10 年平均数 14银行贷款万元 15自筹资金万元 二效益评价指标 1财务内部收益率（税后）% 2投资回收期（税后）年含建设期 11 个月 3投资利润率% 4盈亏平衡点%基数为项目预期目 标值 5贷款偿还期年不含建设期 11 个月 七、七、 简要结论简要结论 山东 XX 国际汽车城建成后 ， 国内外重点汽车生产 厂家和本地区知名汽车品牌经销代理商将聚集其中 ， 同时 ，将对全县机动车交易市场进行整合 ， 并实现专业化、规模化 经营 。
通过努力 ， 山东 XX 国际汽车城将逐步发展成 。

8、为适应全市 乃至山东经济发展的机动车行业的交易中心和信息中心 ， 对 促进区域经济的发展产生较大的影响力和带动力 。
项目实施 后具有良好的经济效益和社会效益 ， 项目的建设是必要的 ，经技术、经济、市场等方面论证 ， 项目是可行的 。
第二章第二章 项目建设背景及必要性项目建设背景及必要性 一、项目建设背景一、项目建设背景 近年来随着国内经济持续、快速的增长 ， 城乡群众的生 活水平提高很快 ， 以前可望而不可及、属于生活奢侈品的汽 车正开始慢慢进入普通家庭 ， 成为大众消费品 ， 以车代步不 再是梦想 。
交通的的发展 ， 势必影响经济的发展 ， 同时也将 带旺消费市场 。
汽车消费的兴起 ， 促进了汽车后市场的繁荣 。
在风生水起的汽车消费热 。

9、潮中 ， 汽车后市场开始崭露头角 ，显现出良好的发展前景 。
近几年 ， 汽车市场快速发展 ， 各品牌汽车 4S 店、汽车 交易市场等大大小小汽车市场遍布于城乡各地 。
汽车市场成 为人们选购汽车的主要场所 。
汽车市场专业的服务和多样的 品种 ， 也进一步激发了人们汽车消费的热情 ， 引导着人们的 消费 。
尽管如此 ， 汽车市场的发展远不能令人满意 ， 汽车市场 的发展存在着诸多问题 ， 其中主要表现在以下几方面：一是 汽车市场大多建设在地市级城市以上 ， 且面积不大的汽车专 卖店及作坊式的汽车维修厂尤其居多；二是由于汽车市场规 模较小 ， 因而难以提供多样化的服务 ， 市场功能单一 ， 物流 配送等业务发展缓慢；三是汽车市场的档次较低 ， 设施与设。

10、备简陋 ， 环境欠佳 ， 大多为初级市场 。
随着汽车消费市场呈“井喷”的扩大 ， 汽车市场不能适 应现实需要的态势己越发明显 。
无论是从汽车制造来说 ， 还 是从流通来说 ， 都需要有规模宏大的、能抗衡国内外汽车销 售商竞争、具有多种功能、提供高质量服务、长距离辐射能 力的现代汽车市场 。
近年来因汽车价格下调、汽车种类繁多、方便实用等因 素的影响 ， 购车热逐渐兴起 ， 汽车交易市场的发展也红红火 火 。
遗憾的是 ， 现时能够满足厂商需要、满足消费者需求的 高水平的县级综合性汽车市场几近没有 。
因此 ， 适应厂商和 消费者需要的多功能、高档次汽车市场具有很大发展空间 ，本项目的发展方向正在于此 。
本项目拟跟随国际市场的发展潮流 ， 迎合汽 。

11、车厂商和消 费者的需求 ， 在汽车这个专一主题上 ， 走“大规模、多功能、 人性化、生态化和现代水平”的路线 ， 将汽车销售、维修、 二手车、零配件及用品、展示、体验等多种功能集于一体 ，强调汽车产品、业态、交易手段、文化的多样化 ， 在宁阳县 内建设一个标准高、环境美、现代化的汽车市场服务基地 ，这样的汽车市场发展创意比较超前 ， 特色鲜明 ， 定位独到 ，符合汽车生产商、销售商、消费者的需求 ， 填补了这类市场 的空缺 ， 与其它的汽车市场形成了错位竞争 ， 从而有着强大 的竞争力 。
同时 ， 项目的建设对推动发展现代商贸流通业、现代物 流业 ， 建设现代化城市有重要作用 。
现代商贸流通业是当前经济发展的一大热点 。
宁阳县人 民政府对 。

12、该行业的发展给与了大力支持及关注 ， 应加快现代 商贸流通业和物流业的发展 ， 积极发展中高级的批发市场 ，以形成“价格”， 更好地发挥现代化城市的对外辐射功能 。
本项目建设的主导思想是不走以往市场发展过程中存在 的功能单一、经营粗放的老路 ， 而是着力于打造一个具有很 强辐射能力、能代表现代城市形象的汽车流通市场 。
项目建 设的这一指导思想与发展商贸流通业的思路和要求相吻合 ，它可以在加快现代商贸流通业的发展进程中 ， 迅速提升市场 的总体水平方面做出突出贡献 。

来源：(未知)

【学习资料】网址：/a/2021/0417/0021956187.html

标题：山东|山东某国际汽车城项目可行性研究报告( 二 )