7、村村 第二部分第二部分 旅游文化主题地产的典型开发模式及发展策略旅游文化主题地产的典型开发模式及发展策略 成都芙蓉古镇 芙蓉古城芙蓉古城 芙蓉古城是中国屈指可数的融居住、旅游、休闲度假于一体的大型复合式旅游地产项目 ， 居住、旅游、休闲度假于一体的大型复合式旅游地产项目 ，芙蓉古城以川西民居为主 ， 同时融入江苏民居、云南民居、唐风建筑等中国传统建筑精髓而 成 ， 由四合院型的建筑群组成 。
在功能分区上 ， 遵循各功能区以水系园林环境间隔和穿插 ， 动在功能分区上 ， 遵循各功能区以水系园林环境间隔和穿插 ， 动 静有到致 ， 统一和谐静有到致 ， 统一和谐 文化是芙蓉古城鲜明特征之一 ， 开发商除了对传统建筑和历史文化的挖掘外 ， 还在 。

8、规划之初 就对整个古城进行详尽的布局 ， 让饮食文化、童趣文化、街市文化、茶文水文化、民风民俗文 化、地域文化等根植于古城 芙蓉古城实景图展芙蓉古城实景图展 示示 第二部分第二部分 旅游文化主题地产的典型开发模式及发展策略旅游文化主题地产的典型开发模式及发展策略 古村落改造开发模式 安徽黔县宏村安徽黔县宏村 宏村背倚黄山余脉 ， 融自然景观和人文景观为一体 ， 被誉为“中国画里的乡村” ，2000年11月30日 ， 被联合国教科文组织列入了世界文化遗产名录 开发商对宏村的开发采取慎重的保护开发策略保护开发策略 ， 制定严格的规划开发方案 ， 对原有 的书院、祠堂等古建筑采取特殊的材料加以修葺；建设相关旅游配套设施 ， 并 。

9、进行资 源整合与挖掘 安徽宏村实景图展安徽宏村实景图展 示示 第二部分第二部分 旅游文化主题地产的典型开发模式及发展策略旅游文化主题地产的典型开发模式及发展策略 旅游文化主题地产的成功基础 旅游文化旅游文化 主题地产主题地产 旅游文化主题地产的成功基础旅游文化主题地产的成功基础 天生的资质天生的资质 有特色的自然环境实际上决定了旅游地产项目 的特征 ， 旅游地产多在旅游风景区或运动、度 假的胜地 ， 这给项目的开发带来了先天优势 良好良好 的题材的题材 旅游文化主题地产项目离不开文化底蕴 ， 文 化有利于形成新的主题 ， 创造好的故事线索 来营造引人入胜的旅游娱乐项目 持续的投资持续的投资 旅游地产的特点是用 。

【最新|最新上传——旅游地产案例研究】10、地范围大 ， 在已有的自 然景观上需要扩展新的景观 ， 这需要持续的 资金投入 完善的规划完善的规划 旅游地产所在区域要具备较为完备的道路、 水、电、通讯等设施以及购物、休闲、娱乐 、运动场所 ， 充分满足人们的多样化需求 完备的网络完备的网络 旅游地产不仅要有优美的环境品质、完善的设 备体系、周到的服务 ， 还要有一个已建立好完 备的再营销网络 ， 不断吸引人们的投资 第二部分第二部分 旅游文化主题地产的典型开发模式及发展策略旅游文化主题地产的典型开发模式及发展策略 基本思路基本思路 l第一部分第一部分 旅游文化主题地产的发展和特点旅游文化主题地产的发展和特点 l第二部分第二部分 旅游文化主题地产的典型开发模式 。

11、及发展策略旅游文化主题地产的典型开发模式及发展策略 l第三部分第三部分 东部华侨城案例研究东部华侨城案例研究 第三部分第三部分 东部华侨城案例研究东部华侨城案例研究 地理位置：地理位置：中国深圳大梅沙 占地面积：占地面积：9平方公里 投资资金：投资资金：35亿元 开发时间：开发时间：2004年12月30日动 工建设 ， 2007年7月28日项目一 期开放， 耗时938天 主要板块：主要板块：大侠谷生态公园、茶 溪谷休闲公园、云海谷体育公园、 华兴寺、主题酒店群落、天麓大 宅等六大板块 项目概况 东部华侨城是国内首个集休闲度假、观光旅游、户外运动、科普教育、生态探险等主题于一东部华侨城是国内首个集休 。

12、闲度假、观光旅游、户外运动、科普教育、生态探险等主题于一 体的大型综合性国家生态旅游示范区（中国国家旅游局和国家环境保护部联合授予） ， 体现体的大型综合性国家生态旅游示范区（中国国家旅游局和国家环境保护部联合授予） ， 体现 了人与自然的和谐共处 。
了人与自然的和谐共处 。
第三部分第三部分 东部华侨城案例研究东部华侨城案例研究 三大谷三大谷 大侠谷生态公园、茶溪谷休闲公园、云 海谷体育公园 三大山地主题小镇三大山地主题小镇 “茶翁古镇”、“茵特拉根温泉小镇 “和”海菲德小镇“ ， 主题酒店群落大 多建在此 。

稿源：(未知)

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标题：最新|最新上传——旅游地产案例研究( 二 )