1、蓬莱小门家可行性研究报告终）蓬莱市小门家镇）土地整理项目可行性研究报告蓬莱市国土资源局二O 0年三月十日3市投资土地开发整理项目可行性研究报告项目名称：蓬莱市小门家镇土地整理项目可行性研究报告 项目申报单位（公章）：蓬莱市国土资源局 项目负责人：聂洪顺项目可行性研究承担单位（公章）：烟台市德兴土地规划咨询有限公司可行性研究负责人：王能兴 李宁联系方式：电 话：0535-2103657通讯地址：烟台市莱山区迎春大街133号邮政编码：2640001项目概况 12报告编制依据 43项目区概况 54项目分析 125项目规划方案及建设内容 156投资估算 197项目区内土地权属调整工作方案 208项目组 。

2、织实施管理 219效益分析 2210结论与建议 23项目可行性研究摘要书单位：公顷、万元项目名称逢来市小门家镇土地整理项目可行 性研究报告可行性研究报告编制单位烟台市德兴土地规划咨询有限公司项目所在县（市、区）蓬莱市项目区所涉及行政村、镇小门家镇项目区的经纬度坐标范围东经 11414 -114 9 / 26,北纬 37 38 / 12 -37 40 / 40项目类型（重点、示范、补助）市投资重点项目项目性质（开发、整理、复垦）土地整理项目区地貌类型丘陵项目区土地利用现状项目区土地总面积528.91公顷 ， 其 中耕地360.04公顷 ， 农村道路11.08公顷 ， 坑塘水面8.95公顷 ，农田水利用地 6 。

3、.13公顷 ， 田坎90.02公顷,零星荒草地52.72公顷.土地权属情况（所有权、使用 权）土地权属清晰 ， 均属村集体所有、 使用 。
项目范围东至新后河 ， 西至泊李 ， 北至杏山 ，南至小埠 。
项目建设规模528.91公顷预计新增耕地面积50.25公顷项目建设期（年）2011.1 2012.1项目投资估算782.25万元项 目 背 景该项目区位于小门家镇东部 ， 由于缺乏整理和改造 ，直 属于中低产田区 ， 土地利用率较低 ， 影响了经济的发展 ， 该区 域人多地少的矛盾比较突出 ， 干部群众要求整理的积极性非常 高 ， 通过开发整理不仅可以增加耕地 ， 使原来的中低产田变成 优质咼产田 ， 而且可以优化生态环境 ， 提咼土地利用率 ， 改善 人 。

4、民生活水平 。
项目目标任务项目区土地整理以增加耕地数量、提高土地质量、改善生 态环境和生产条件、发展生产力为主要目的 ， 实现经济、社会、 生态环境效益的冋步提高 。
通过对90.02的田坎整理 ， 可以增加 耕地14.05公顷 ， 对6.13公顷的农田水利用地整理撤并 ， 增加耕 地0.23公顷 ， 对52.72公顷的零星荒草地综合开发整理 ， 可以 增加耕地35.13公顷,通过对11.08公顷的农村道路修整 ， 可以 增加耕地0.57公顷；通过对8.95公顷的坑塘水面修整 ， 可以 增加耕地0.27公顷；对项目区360.04公顷的中低产田进行改 良 。
这样项目实施后共可增加耕地 50.25公顷,增幅达9.5% , 林木覆盖率将有 。

5、所提咼 。
总之 ， 项目区内通过土地整理 ， 达到 沟、路、林网配套 ， 耕、播、排、灌一体 ， 产业种植规模集中 ，成为技术指导统服务的土地整理区 。
项 目 投 资 规 模 及 资 金 筹 措项目总规模528.91公顷 ， 根据烟台市2010年（第二季度） 的材料价格估算和有关亩均预算 ， 整个项目的投资为782.25万元 ， 资金来源：申请市投资重点项目 550万元 ， 县配套资金 232.25 万元 。
财 务 分 析项目总投资782.25万元 ， 其中1、工程施工费662.52万元 ， 包括： 土地平整投资73.94万元；农田水利549.08万元；田间道路建设投资21.18万元；农田林网建设投资18.32万元 。
2、设备购置费24.9 。

6、1万元3、前期工作费35.11万元4、工程监理费9.94万元5、竣工验收费19.88万元6、业主管理费14.55万元7、不可预见费15.34万兀 。
项目完成后 ， 经济效益、社会效益和生态效益显著1、经济效益项目实施后 ， 耕地面积增加 ， 耕地质量大大提高 ， 土地利 经 用结构和产品结构得到合理调整 ， 通过一系列蓄水保土措施 ，济 项目区内农林产品产量将大幅度提高 ， 带来可观的经济效益 。
社会及生态效、人益年可纯增加经济收入208.10元 ， 3-5年后 ， 经济收入还可进 步提咼 。
2、社会效益项目实施后 ， 一是土地利用率进一步提高；二是增加了农分 民收入 ， 项目完成后 ， 该地区年人均收入大大增加 ， 农民的生 析活水平得到进一步 。

7、的提高 。
3、生态效益通过土地整理、使之田块平整化、农田林网化、沟渠永久 化、设施配套化 ， 提高了林木覆盖率 ， 使水土流失基本得到控 制 ， 土壤保肥保水能力有较大提咼 。

稿源：(未知)

【傻大方】网址：/a/2021/0801/0023374135.html

标题：蓬莱|蓬莱小门家可行性研究报告(最终)