1、2021年公司物业管理部门年度工作总结___年底 ， 我公司建立健全服务处各项规章制度 ， 注重内部管理 ， 努力提供良好的物业服务 ， 各项工作有序推进 ， 物业服务工作取得稳中有进 ， 现将___年工作总结如下:一、加强培训 ， 提高服务意识 ， 统筹安排 ， 积极提高客服质量1、加强客服管理员业务培训 ， 做到“先培训 ， 后上岗” 。
公司对前期招聘的___名客服管理员统一安排到苏州总部 ， 进行了___日的岗前培训 ， 使客服管理员初步了解了物业服务基本知识 ， 树立了服务意识 ， 学习了一定会务服务、宴会服务技能 ， 具备了初步的业务基本技能 。
分配至服务处后 ， 服务处在紧张的前期工作之余 ， 抽出时间对客服管理员进行了现场二级培训 ， 加强了会务服务、宴会服 。

【2021|2021年公司物业管理部门年度工作总结】2、务等方面针对性培训 。
___月份___接管后 ， 分批安排金融___服务人员到___宾馆客房部进行实习 ， 提高___服务人员的服务技能 。
2、针对客服管理员大多未从事过物业服务的现状 ， 服务处加强了对客服务意识的培训引导 ， 通过例会宣导、现场讲解、案例解析等形式 ， 使客服管理员提高对物业服务工作的认识 ， 树立“亲切服务、快乐服务”意识 。
3、___农商行物业客户服务涉及前台接待、会务服务、宴会服务、___服务等几个方面 ， 内容较杂 ， 银行领导要求较高 。
服务处对客服工作进行了条块分割 ， 落实到人 ， 同时人员统一配置 ， 统筹安排 ， 提高工作效率 。
每次客服工作 ， 均安排专人负责 。
重要的客服工作 ， 则召开专门准备会议 ， 统筹各部门工作 ， 力 。

3、求做到工程保障有效 ， 活动过程安全 ， 现场服务到位 ， 活动环境洁净 。
4、前台接待方面 ， 要求客服人员在来人来访接待时必须“站立服务、微笑服务” ， 与被访者核实后 ， 请访客填写会客单 ， 登记后 ， 方可进入楼层 。
同时 ， 与保安部配合 ， 加强对来访人员的甄别、核实 ， 全年多次劝阻推销人员、衣冠不整人员进入楼层 。
5、会务服务方面 ， 每日对会议室进行巡查 ， 确保设施设备使用正常 ， 发现工程、卫生等方面问题及时通知相关部门解决 。
会前 ， 根据业主方要求 ， 准备好水果、茶水 ， 调试好音响话筒 ， 将空调调至合适的温度 ， 做好会场准备 。
重要会议 ， 安排客服人员在楼层客梯口及会议室门口迎接 。
会中做好茶水添加、换烟灰缸等服务 。
会后 ， 关闭灯光空调 ， 收拾会议室 。

4、 ， 清洗茶杯等 ， 认真做好善后工作 。
全年共提供会务服务人次 。
6、宴会服务方面 ， 银行根据工作需要 ， 经常性进行宴请活动 ， 临近年关 ， 各类宴请更多 。
服务处根据业主要求 ， 针对宴请桌数、规格不同 ， 安排相应人员提供服务 ， 做好宴会前准备工作;
宴会期间 ， 提供周到的现场服务 ， 并根据领导偏好 ， 注意了服务的针对性 。
全年共提供宴请服务人次 。
7、___月份接管金融___后 ， 三名___服务人员进入状态较快 ， 根据服务对象不同及业主方要求 ， 在客服部其他人员的协助下 ， 积极提供了ktv、___室、客房等___服务 ， 得到业主方及客人好评 。
全年共提供___服务人次 。
8、注重客服人员管理 。
每日对客服管理员仪容仪表、岗位形象、工作完成情况进行 。

5、检查 ， 及时了解客服人员岗位工作状态 ， 发现和纠正客服管理员不符合岗位要求的行为 。
9、建立仓库管理制度 ， 明确专人负责物资申购 ， 加强各类物资入库、领用管理 。
厉行节约 ， 将闲置床架作为货架使用 ， 部分保洁器材损坏后 ， 修复再用 。
仓库类各类物资摆放整齐 ， 入库、出库均有记录 。
会务物资 ， 保洁耗材、办公用品、___物品均专人保管 ， 部分办公物品、保洁耗材以旧换新 ， 有效控制了物资流失 。
10、明确专人对服务处各类文档进行收集、分类、存档 。
对部门各项质量记录、表格表单进行经常性检查 ， 各项记录符合公司质量记录管理要求 。
11、积极协助银行方顺利完成大型活动服务工作 。
___月份银行进行“新大楼入住及向___地震灾区捐款仪式”;
_ 。

6、__月份银行召开“重阳节茶话会”和“大学生合规文化交流会”活动;
___月份召开“职工代表大会” ， ___月份银行方进行大型银企“迎新年座谈会”活动 ， 这些活动中服务处客服部均提供了会前物品准备、礼仪接待 ， 会中茶水服务 ， 会后会场善后等服务 。
二、打牢基础 ， 全面管理 ， 加强培训监督 ， 认真做好安全防范工作 。
1、建立健全部门各项规章制度 。
根据公司保安工作手册及相关文件的要求 ， 编制了服务处保安员统一规范及保安各岗位责职 ， 各岗位作业规程 ， 安全操作管理规定等相关规章制度 ， 并在工作中对保安员进行了培训 ， 要求保安员遵照执行 。
2、注重了保安骨干队伍建设 。
在工作上支持帮助保安班长 ， 在业务上培训指导保安班长 ， 及时为保安班长申 。

7、请参加班长转正考试 ， 提高班长收入 ， 稳定保安骨干队伍 。
全年多次___保安班长业务培训 ， 提高班长带班管理能力 。
日常工作上 ， 对保安班长进行工作监督、检查 ， 要求班长带领全班严格落实每日工作 ， 对个别工作疏漏的保安班长进行批评处理 ， 对工作能力一般 ， 模范带头作用较差的保安班长进行调整 。
3、每日对保安员在岗工作状况进行检查 。
服务处、部门、班组三级检查 ， 保安班长检查情况通过查岗记录及保安仪容仪表检查表进行记录 ， 多次纠正岗位形象不规范 ， 未能切实履行岗位职责现象 。
对保安员违纪违规行为进行批评教育 ， 违反公司考核管理规定的行为进行扣分处理 。
4、规范保安每日流程 ， 对保安员交接班、接岗情况汇报、岗位换岗、交接班、巡视打点、 。

8、更换电梯地毯、升降旗帜等日常工作编制好工作流程 ， 进行监督检查 ， 做好日常性、基础性工作 ， 规范内部管理秩序 。
5、制订部门月度培训计划 ， 加强对保安员的业务能力培训 ， 每月月末 ， 做好下月保安培训计划 ， 加强了保安队列、体能、消防理论与实操、物业管理基础知识 ， 服务意识、法律法规、___处理预案等方面的培训教育 。
开展业务考核多次 ， 了解了培训效果 ， 改进了培训方式 ， 通过定期集中讲授、实操 ， 岗位指导 ， 班前(后)会等形式 ， 强化保安应知应会能力培训 。
通过书面考试、口头询问、实操检查等形式对培训效果进行确认 。
6、加强了车辆管理 ， 在编制外围岗位作业规程时 ， 注重细化了车辆检查方面内容 。
在对大厦汽车车库、自行车车库及外围车场车 。

9、辆管理上 ， 采取了指引停放、车辆检查和及时记录、贴单(车辆违例停放通知单、非机动车未锁提示、异常车况通知单)提示等方式 ， 每日对于大厦范围内的车辆进行管理 ， 发现车况异常及时与车主联系处理 。
注重了车辆检查的时效性 ， 及时发现立即处理 ， 避免出现车主离开后 ， 发现问题再去寻找车主的尴尬 。
7、做好物业设施的监管 ， 每日对大厦进行巡检 ， 及时发现物业设施损坏的情况并形成书面报告交服务处工程部或银行物业管理分管部门处理 。
对于损坏大厦设施设备的及时发现和处理 ， ___月份两次发现银行员工车辆撞坏地库出口南侧石材 ， 按照相关预案妥善处理 。
同时 ， 加强了保安员爱护公物方面的教育引导 ， 对个别不爱护公物的保安员进行批评教育 。
8、注重 。

10、了安全防范设备设施完好情况的检查 ， 及时发现处理设备异常情况 。
针对前期施工遗留问题 ， 如带云台的摄像头不能自如调整角度 ， 楼层消防设备未与监控消防联动装置连接、电梯内未___第三方通话系统等问题 ， 形成书面工作联系单报银行方分管物业工作部门处理 ， 有些问题得到整改;
保安部负责人每班次对监控室设施设备进行检查 ， 发现监控不能正常录像、消防联动柜误报等异常及时处理 。
尽量做到“人防”和“技防”有效结合 。
9、加强了保安遵纪守法方面的教育宣导 ， 针对保安人员各省 ， 经历复杂、文化偏低、思想道德素质不一等现状 ， 加强了相关法律法规和公司规章制度的培训 ， 主要培训内容为___治安管理处罚法、___道路交通安全条例、公安__关于 。

11、保安工作的禁令等 ， 同时培训了保安考核管理规定及服务处保安员统一规范、员工守则等 。
加强夜班劳动纪律的监督 ， 全年夜间查岗每月不少于___次 ， 发现个别队员精神不振的情况 ， 当场纠正 。
10、加强保安员思想政治教育 ， 讲明在公司具有良好发展空间 ， 要求保安员认真工作 ， 积极学习 ， 全面提高自身素质 。
保安员做好本职工作同时 ， 积极为银行、为客户做好人好事 。
全年拾获___农商行发行的“垂虹卡”多张 ， 并通过农商行银行卡卡部交还失主 。
加强了宿舍管理 ， 制订了宿舍管理规定 ， 每月对舍员打扫卫生进行排班 ， 并进行检查 。
为队员创造了良好的休息环境 。
第6页共8页公司物流年度总结时光如流星划过 ， 瞬间即逝 。
进入公司工作已经四个月了 ， 记得我是 。

12、在夏日炎炎的___月末进入本公司的 ， 那时对本工作的工作流程不熟 ， 业务不精 ， 环境也很生疏 ， 但经过这几个月的锻炼、 ， 并在领导和同事们的悉心指导和帮助下 ， 使我取得了很多进展 。
这份工作虽然技术性不高 ， 但需要勤劳细心 ， 每天的工作都有很多新问题发生 ， 需不断学习 ， 并在第一时间去解决问题 ， 这就需要向有经验的同事虚心学习 ， 总结经验来不断提升自己的业务水平和专业技能 。
还要借助有关书籍不断给自己“充电” ， 以增加库管员管理方面的知识 ， 并在日常生活中认真贯彻落实以备后用 。
现将我入职以来的工作做如下总结：一、主要工作总结：1.明确目标 ， 理清思路 ， 干好本职 。
作为一个仓库管理员的工作可以用收、管、发三个字来概括 。
这三个字看似 。

13、简单,但是要真正做到位,做齐全.做完善 。
就需每个仓管员在工作当中一定要保持清晰的头脑,认真,仔细的核实每张单据上的内容,以及根据单据准确核对 ， 做到单据与实物一一对应 。
为此杨主管为了提高我们仓管的工作技能水平,每天对我们进行仓库技能培训.为了我们能更快,更好的做好本区域的工作,每次都是亲自带领以身作则 ， 现场指导 ， 随时让我们对所有实物进行整理清点 ， 所有物资按要求分区放置,归类摆放,尤其注重发货过程中的相关问题 ， 为了让我们能快速准确无误的找到实物,以此来提高我的工作效率 。
使所有物资都做到有帐可查 ， 有据可依 。
随时要求我们进行安全库存盘查 ， 为了做到时刻对货物心中有数 ， 我们要随时回答任何一种钢材型号的件数 。

14、 ， 以及支数 ， 并指定在哪里存放 。
随时做好库存的盘点工作 ， 准确无误的把数据记在脑海里以方便工作 。
2、遵循原则 ， 坚持先装后卸 ， 先进先出原则 。
这两原则始终贯彻在我们每天的工作流程中 ， 也是我们每个人必须遵循的原则 。
当然为了工作需要有时也可以灵活应运 ， 对与货场的货物我们都是把先进来的货物最先发完 ， 在对新货物按新旧程度分先后发货 。
3、恪尽职守 ， 坚持高标准 ， 提高服务质量 。
装卸货时 ， 我们必须核对各钢厂的单据 ， 并核实单据上每项内容与所发实物一一对应 ， 公司公章与经办人签字等手续齐全方可进行下一步奏的工作 。
再装卸货前 ， 必须对货物所放地点、型号、数量明确 。
以便派吊车时有明确目标 ， 装卸货时才会井然有序 ， 也要明确告知客户要 。

15、装卸货物的具体情况 ， 以便客户心中有数 。
装卸货完毕 ， 检查单据上的装卸手续是否齐全 ， 若各项盖章签字手续齐全方可交与客户安全离开 。
做到让客户高兴而来 ， 满意而归 。
二、经验教训：1.要对每天的工作进行归纳总结 。
这一点很重要 ， 记得刚来的时候我很迷茫 ， 对每天的工作感觉很混乱 ， 于是主管建议我每天写日记 ， 把每天的工作流程和不足做个总结 ， 这方法真的帮了我很多忙 ， 是我在以后的工作中受益匪浅 。
在繁忙的工作中 ， 不仅要有忘我精神 ， 还要回过头随时做好归纳总结 。
对已做过的工作进行回顾 ， 精心核对每一个细节 ， 对工作经验进行总结分析 ， 归纳出怎样才能有效利用时间 ， 提高效率 ， 使工作程序化、系统化 ， 条理化 ， 流水化 。
从而使___ ， ___ ， 达到新层次 ， 进入新境界 ， 开创新篇章 。
以便在以后的工作中有利于加快自己前行的脚步 。
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稿源：(未知)

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标题：2021|2021年公司物业管理部门年度工作总结