收益法在全面反映企业价值方面具有优势 ， 原因在于其通常能够综合考虑企业价值的各方面有形及无形的因素 。
随着收益法在资本市场的应用渐趋广泛以及信息积累的逐渐丰富 ， 其技术手段也在不断的完善 ， 应用的基础也比较成熟 。
（二）市场法市场法是指将目标企业与参考企业或已在市场上有并购交易案例的企业进行比较以确定 。

【液晶|液晶模组工程项目资产证券化方案分析（工程项目组织与管理）】7、评估对象价值的评估方法 。
市场法主要包括参考企业比较法和并购案例比较法 。
1参考企业比较法参考企业比较法是指在资本市场中 ， 尤其是在信息资料较为公开的上市公司中 ， 将目标企业与处于同一或类似行业的企业的经营和财务数据进行分析 ， 计算适当的价值比率或经济指标 ， 再与目标企业进行比较分析 ， 从而判断评估对象价值 。
大部分专业评估机构倾向于使用3到4家可比企业的数据进行估值测算 ， 而在选择可比企业样本时 ， 通常主要的考虑因素有：目标企业所在行业及其成熟度、目标企业在行业中地位及市场占有率、企业的业务性质、企业的规模、资本结构及运营风险、盈利能力、利润率水平、分配股利能力、未来发展能力、商誉及无形资产、管理层情况等 。
然后 。

8、选择参考企业的一个或几个收益性或资产类参数 ， 如市盈率、市净率和市销率、息税前利润、税息折旧及摊销前利润或总资产、净资产等作为“分析参数” ， 这些指标中市净率指标更适用于固定资产较多并且账面价值相对较为稳定的企业 ， 比如银行业 。
最后选择分析参数 ， 计算其与参考市场价值的比例关系称之为比率乘数 ， 将该乘数与目标的相应的参数相乘 ， 从而计算得到目标企业的市场价值 。
2并购案例比较法并购案例比较法 ， 首先选取与目标企业经营状况、所属行业具有相似性的并购交易案例 ， 获取并分析其数据资料 ， 计算适当的价值比率 ， 再与目标企业进行比较分析 ， 从而判断评估对象价值 。
在选择和计算价值比率时 ， 应当考虑以下几个方面（1）参考案例的数据必 。

9、须真实可靠 ， 以便合理确定价值；（2）参考案例与目标企业之间 ， 相关数据的计算口径和方式应一致；（3）由于差异性的存在 ， 应根据目标企业的状况尽量合理地使用价值比率；（4）不应局限于一种或个别几种价值比率计算得出的结果 ， 而应对不同价值比率得出的数值进行仔细分析 ， 形成合理的评估结论 。
3参考企业比较法和并购案例比较法的运用运用企业比较法和并购案例比较法的核心问题是确定适当的价值比率 。
（三）成本法成本法 ， 是反映当前要求重置相关资产服务能力所需金额（通常指现行重置成本）的估值方法 。
在估计公允价值时采用的成本法有两个步骤（以折旧后重置承诺成本为例 ， 该方法最为常用） ， 具体如下：1 ， 确定在当前环境下 ， 重新建造或重 。

10、新购置被计量资产所需消耗的全部成本 。
2 ， 对被计量资产的经济性贬值、功能性贬值以及实体陈旧性贬值等贬值因素进行综合评价 ， 以此为基础对上述成本做出调整 ， 得出所计项目的公允价值估值 。
此外 ， 对公允价值的估计也可以以资产的成新率为依据 ， 即用成本和成新率相乘的方法计算公允价值估值 。
应用成本法评估企业价值 ， 通常需要在正式开展评估工作前 ， 首先对目标企业拟交易的股权或资产进行全面的清查 ， 对其权属等问题进行全面清晰的了解 。
完成前期工作后 ， 评估机构需实地勘查企业的各项资产 ， 包括但不限于企业的存货、厂房、设备、土地等实物资产 。
同时 ， 要逐一核对企业的各项负债 ， 充分考虑目标企业拥有的所有有形资产、无形资产以及负债等 。
并对 。

11、长期股权投资进行分析 ， 如果对评估价值的结果影响较大 ， 应对其单独评估 。
在并购中 ， 成本法能够发挥对目标企业资产和负债的尽职调查的作用 ， 同时能够为企业间的并购提供交易价格谈判的“底线” ， 并易于让评估报告的使用者了解目标企业的价值构成 。
按照企业价值评估指导意见（试行）的要求 ， 以持续经营为前提对企业进行评估时 ， 成本法一般不应当作为唯一使用的评估方法 。
但作为三大价值评估方法之一 ， 其应用比例仍然较高 。
与收益法相比 ， 成本法的应用需要大量的实地调查 ， 评估过程必须涉及目标企业资产的方方面面 ， 其执行成本较高 ， 但其对资产状况的反映是最真实有效的 。

稿源：(未知)

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标题：液晶|液晶模组工程项目资产证券化方案分析（工程项目组织与管理）( 二 )