对于既有法人项目融资 ， 应结合公司整体的收益状况和资金结构 ， 分析何种融资方亲能够使每股利润最大；对于新设法人项 。

28、目而言 ， 可直接分析不同融资方案对每股利润的影响 ， 从而选择适合的资金结构 。
六、 项目名称及投资人（一）项目名称液晶模组工程项目（二）项目投资人xxx有限责任公司（三）建设地点本期项目选址位于xx（以选址意见书为准） 。
七、 结论分析（一）项目选址本期项目选址位于xx（以选址意见书为准） ， 占地面积约51.00亩 。
（二）项目实施进度本期项目建设期限规划12个月 。
（三）投资估算本期项目总投资包括建设投资、建设期利息和流动资金 。
根据谨慎财务估算 ， 项目总投资24060.05万元 ， 其中：建设投资19619.52万元 ， 占项目总投资的81.54%；建设期利息216.94万元 ， 占项目总投资的0.90%；流动资金42 。

29、23.59万元 ， 占项目总投资的17.55% 。
（四）资金筹措项目总投资24060.05万元 ， 根据资金筹措方案 ， xxx有限责任公司计划自筹资金（资本金）15205.46万元 。
根据谨慎财务测算 ， 本期工程项目申请银行借款总额8854.59万元 。
（五）经济评价1、项目达产年预期营业收入（SP）：41200.00万元 。
2、年综合总成本费用（TC）：32051.36万元 。
3、项目达产年净利润（NP）：6691.87万元 。
4、财务内部收益率（FIRR）：21.38% 。
5、全部投资回收期（Pt）：5.51年（含建设期12个月） 。
6、达产年盈亏平衡点（BEP）：15023.20万元（产值） 。
（六）主要经济技术指标 。

30、主要经济指标一览表序号项目单位指标备注1占地面积34000.00约51.00亩1.1总建筑面积58945.69容积率1.731.2基底面积19380.00建筑系数57.00%1.3投资强度万元/亩376.582总投资万元24060.052.1建设投资万元19619.522.1.1工程费用万元17141.082.1.2工程建设其他费用万元1945.672.1.3预备费万元532.772.2建设期利息万元216.942.3流动资金万元4223.593资金筹措万元24060.053.1自筹资金万元15205.463.2银行贷款万元8854.594营业收入万元41200.00正常运营年份5总成本费用万 。

31、元32051.366利润总额万元8922.497净利润万元6691.878所得税万元2230.629增值税万元1884.6110税金及附加万元226.1511纳税总额万元4341.3812工业增加值万元14790.6813盈亏平衡点万元15023.20产值14回收期年5.51含建设期12个月15财务内部收益率21.38%所得税后16财务净现值万元6223.26所得税后八、 资产证券化概念和特点（一）资产证券化概念资产证券化是指将缺乏流动性但能够依据已有信用记录可预期其能产生稳定现金流的资产 ， 通过对资产中风险与收益要素进行分离与重组 ， 使得在市场上不流通的存量资产或可预见的未来收入在经过中介机构（ 。

32、一般是证券公司）一定的构造和转变后 ， 再打包分销成为在资本市场上可销售和流通的金融产品 ， 流通的资产支持证券通过投资者的认购来最终实现资产融资的过程 。
最初的资产证券化发行的证券有两种形式：抵押贷款证券（MBS）和资产支持证券（ABS） ， 前者多见于消费贷款 ， 是一种常见的资产证券化也是最易操作的一种；而后者 ， 资产证券化ABS是随着MBS领域的证券化金融技术发展起来之后 ， 将其应用到其他更广阔的资产领域并加以完善而形成的资产证券化类别 。
进行资产转化的企业或公司即原始权益人（即要求将目标基础资产进行证券化的所有人） ， 在资产证券化中被称为资产证券化发起人 ， 发起人把由其持有的各种流动性较差的金融资产 ， 如住房抵押 。

33、贷款、基础设施收费权等 ， 通过分类、整理以及目的匹配式的结构化安排 ， 整合为一批批的资产组合（基础资产池） ， 出售给特殊目的实体（SPV） ， 再由SPV以这批金融资产向潜在投资者做担保或质押 ， 以公募或私募的形式发行资产支持证券 ， 以收回购买基础资产支付的资本金 ， 受托人管理的基础资产所收益的现金流用于支付投资者回报 ， 而发起人则可以得到进一步发展自身业务的资金 。
最初的资产证券化多限于信贷资产 ， 比如美国的住房抵押贷款、购车贷款和信用卡贷款等 ， 但精明的金融机构是不会将这一能产生持续现金流、有效放大资产效益的融资工具就局限于这一领域的 ， 之后的资产证券化的发展随着其应用的日益广泛、技术的不断提高和经验的逐步积累也确 。

34、实证明了这一点证券化的资产品和开始从信贷资产扩展到实物资产 ， 种类日益扩大 。

稿源：(未知)

【傻大方】网址：/a/2021/0816/0023746702.html

标题：液晶|液晶模组工程项目资产证券化方案分析（工程项目组织与管理）( 六 )