1、贷款保证金的合同范本【篇一】抵押权人： （贷款人 ）抵押人： （借款人）担保人： （担保人）第一条总则抵押权人与抵押人于 年_月_日会同担保人签订本房产按揭贷款合同（下称“合同” ）， 抵押人同意以其与担保人签订之房产买卖合同项下之全部权 益抵押予抵押权人 ， 赋予抵押权人以第一优先抵押权 ，并愿意履行合同全部条款； 抵押权人向抵押人提供一定期抵押贷款 ， 作为抵押人购置抵押物业之部分楼款 。
担保人同意承担该笔贷款之担保责任 。
经三方协商 ， 特订立本合同 ， 应予遵照执行 。
第二条贷款内容一、贷款金额 币元整 。
抵押人在此不可撤销地授权抵押权人 ，将此笔贷款全部以抵押人购楼款名义 ， 存人售房单位账户 。
二、贷款期限 。

【贷款|贷款保证金的合同范本】2、从 年_月日至 年月日共 _月 。
三、贷款利率：月息 %0 。
如遇国家利率调整 ， 贷款利率相应调整 。
第三条还本付息一、本合同项下之贷款本金及其相应利息以分期付款等额偿还的方式还本付息 。
期数 每期应缴付本 息（ 不包括利率调整带来之应缴金额变动）， 首期还款日。
抵押人其实不可撤销地授权抵 可照付该账户 ，若因此而引致抵押人必须立即补付期款及逾二、抵押人必须在抵押权人处开立存款账户 。
押权人 ，对与本抵押贷款有关之本息和一切费用 ，该账户发生透支 ， 概由抵押人承担偿还之责 。
三、假如抵押人未能按手册及时缴付本息时 ，期利息 。
抵押权人并有权在原利率基础上 ， 向抵押人加收 20%以上的罚息 。
抵押 人所欠利息 ，。

3、按日累积计收 。
第四条提前还款一、抵押人自愿提早缴付本合同手册之部分或全部款项时 ，需提前 1 个月以 书面形式通知抵押权人并经认可 ，且应给予抵押权人相等于该部分或全部款项 1 个月利息之补偿金 。
二、在下列所述之任何情况下 ，抵押权人有权要求抵押人立即提前清还部分 或全部实际贷款额 ， 及 / 或立即追讨担保人 。
1 。
抵押人及 / 或担保人违背本合同之任何条款 。
2 。
抵押人及 / 或担保人有不正当或违法经营 。
3 。
抵押人及 / 或担保人发生任何之重大变化而影响其履行本合同条款能力 。
4 。
抵押人舍弃抵押房产 。
第五条手续费及其他费用一、抵押贷款手续费：抵押人应按贷款金额的 3% 。
缴付手续费 ， 在贷款日 一次性 。

4、付清 。
抵押权人在任何情况下都不予退还该笔手续费 。
二、 抵押贷款文件及保管费：抵押人在贷款日一次性付Y100元整 。
三、公证费用及抵押登记费用： 有关本合同所涉及之公证及抵押等费用 ， 全部由抵押人支付 。
四、由于抵押人及或担保人的原因引致抵押权人采取正当行为而引起的费 用 ， 概由抵押人及或担保人负责偿还 ，且该项费用自发生之日起至收到之日止 ，同样按日累积计收利息 。
第六条房产抵押一、本合同项下的房产抵押是指抵押人与担保人签订之 “房产买卖合同” 内 抵押人全部权益抵押 ， 包括：1 房产物业建筑期内（售房单位发出入伙通知书日期之前）抵押人之权益 抵押 。
2售房单位发出入伙通知书后抵押人之房产物业抵押（见附表） 。

5、。
二、抵押房产物业登记：1 物业建筑期之购房权益抵押应向深圳市房地产权登记处办理抵押备案 。
抵押人之“房产买卖合同”及由售房单位出具之“已缴清楼价款证明书”等交由 抵押权人收执和保管 。
2物业建成人伙即办理房产物业抵押登记 ， 抵押物业之房产权证书由 担保方负责办妥并交由抵押权人收执和保管 。
三、抵押房产物业的保险 1抵押人须在手册时间内 ， 到抵押权人指定的保险公司并按抵押权人指定 的险种投保 。
保险标的为本合同项下之抵押房产 。
投保金额不少于重新购置抵押 房产金额之全险 。
在贷款本息还清之前 ，抵押人不得以任何理由中断保险 ，否则 由此引起的一切费用及损失 ， 概由抵押人承担 。
2保险单上必须注明抵押权人 。

6、为保险第一受益人 ， 且不得附有任何有损于 抵押权人权益和权利的限制条件 ，或任何不负责赔偿之金额 （除非经抵押权人书 面同意） ， 保单正本由抵押权人执管 。
3若上述保险赔偿金额数 ， 不足以赔付抵押人所欠抵押权人的欠款时 ， 抵 押权人有权向抵押人及或担保人追偿 ， 直到全部收回 。
4倘该房产在本合同有效期内受到损坏 ， 而保险公司认为修理损坏部分符 合经济原则者 ， 则保单项下赔偿金将用于修理损坏部分 。
四、抵押之解除： 该抵押人依时清还抵押权人一切款项 ，并履行合同全部条 款及其他所有义务后 ，抵押权人即须在抵押人要求及承担有关费用之情况下 ，解 除在抵押合同中对有关抵押房产的抵押权益 ， 并退回抵押物业之“房产权证书”。

7、及“房产买卖合同” ， 另具函深圳市房产地权登记处将该项抵押物之抵押登记予 以注销 。
五、抵押物之处分1抵押人逾期 30 天仍未清缴全部应付款项或抵押权人按本合同手册要求抵 押人立即提前归还部分或全部欠款而不得时 ，抵押权人即可通过拍卖、 转让、出 租抵押物等形式行使其处分抵押物之权利 。
2抵押权人处分抵押物所得价款在依次扣除处分该抵押物而支出的一切费 用、所欠之一切税款及抵押人根据此合同一切应付之费用及杂费后 ，扣还抵押人 所欠贷款及应付利息 。
如有余款 ， 抵押人将其退还抵押人或其他有权收取之士 ，如不足 ， 抵押权人有权另行追索抵押人及担保人 。
3抵押权人于运用其权利及权利时 ， 而令抵押人受到不能控制之损失 ，。

8、抵押权人概不负责第七条抵押人声明及保证抵押人在遵守本合同其他条款的同时 ， 还出声明及保证如下：一、向抵押权人提供一切资料均真实可靠 ， 无任何伪造和隐瞒事实之处 。
二、未经抵押权人同意 ，抵押人不得将上述抵押房产全部或部分以任何形式 处置 。
如上述抵押房产之全部或部分发生毁损 ，不管何原因所致 ，亦不管何人之 过失 ， 均由抵押人负全部责任 ， 并向抵押权人赔偿由此引起的一切损失 。
三、抵押人将抵押房产出租必须事先征得抵押权人书面同意 ，且租约内必须 订明：抵押人背约时 ， 由抵押权人发函日起计 1 个月内 ， 租客即须迁出 。
四、如担保人代抵押人偿还全部欠款 ，抵押人同意抵押权人将抵押物业权益 转给担保人 ，担保人有权以 。

9、任何形式处分抵押物并对抵押人有追索权 ，抵押人对 担保人则没有反索权 。
五、按照抵押权人合理之恳求采取一切措施及签订一切有关文件 ，以确保抵 押权人之合法权益 。
第八条担保人及担保责任一、担保人是中华人民共和国的企业法人 ，是本合同项下抵押权益之房产买 卖合同的卖方 ，也是本合同项下贷款抵押人的介绍人及担保人 ，承担无条件及不 可撤销担保责任如下：1担保额度：以本合同项下贷款本息及与本合同引起有关之诉讼费用为限 。
2担保期限：以本合同生效日起至担保人交付房产 ， 发出入伙通知书和办 妥房产权证并交与抵押权人止 。
二、担保人保证按抵押权益之房产买卖合同的要求 ，准时、按质完成抵押物 业的建造工程 ， 抵押权人 。

10、对此不负任何责任 。
第九条抵押权人在核实已收齐全部贷款文件后起 3 天内须将贷款金额全数 贷出 。
第十条其他一、对本合同任何条款 ， 各方均不得以口头形式或其他形式修改、放弃、撤 销或终止 。
二、在本合同履行期间 ，抵押权人对抵押人任何违约或耽搁行为施以的任何 宽容、宽限或延缓履行本合同享有的权益和权利 ，均不能损害、 影响或限制抵押 权人依本合同和有关法律手册的债权人应享有的一切权益和权利 。
三、本合同不管因何种原因而在法律上成为无效合同、 或部分条款无效 ，抵 押人和担保人仍应履行一切还款责任 。
若发生上述情况 ，抵押权人有权终止本合 同 ， 并立即向担保人和抵押人追偿欠款休息及其他有关款项 。
四、抵押权人 。

11、向抵押人和担保人讨还欠款时 ，只须提供抵押权人签发之欠款 数目单（有明显错误者例外）， 即作为抵押人和担保人所欠之确数证据 ， 抵押人 和担保人不得异议 。
五、未尽事宜 ， 按照 及有关法规执行 。
第十一条本合同按中华人民共和国法律订立 ， 并受其保障 。
第十二条附则一、本合同须由三方代表签字 ， 并经 公证 。
二、本合同以抵押权人贷出款项之日期作为合同生效日 。
三、本合同内所述之附表一、二 ， 抵押贷款申请书 ， 借款借据及抵押人与担 保人所签订之房产买卖合同为本合约不可分割之一部分 。
四、本合同用中文书写 ， 一式 份 ， 均具有同等效力 ， 抵押人抵押权人、担保人各执 份 ， 公证处、登记处各存档一份 。
借款人贷款人借款单位（公章）贷款单位 。

12、（公章）法定代表人（签字）负责人（签字）经办人（签字）经办人（签字）担保人保证人（章）法定代表人（签字）经办人（签字）鉴（公）证意见：经办人：鉴（公）证机关（章）年月日（注：除国家另有手册外 ， 鉴（公）证实行自愿原则）、抵押人资料抵押人（业主）姓名： （中文）（英文）性别：年龄：身份证号码：工作单位：电话：配偶姓名：年龄：身份证号码：工作单位：电话：家庭住址：电话：二、抵押物详情房产地址：大厦名称：楼宇座别：楼数：年期：面积（建筑）用途：购入价：房地产买卖合同公证编号： （）证房售 字第号【篇二】甲方（借款方）：乙方（放款方）： 甲乙双方本着公平自愿的原则签署本协议 。
经双方协商达成以下几条协议 。
。

13、 一、甲方自愿用自购土地亩 ， 地址：及其上所建工程平方米做为抵押贷款 ，贷款额度为 1 年年利息为 ， 第 2 年年利息为 15 。
6% ， 第 3 年及以后年利息均为 15 。
6% 。
手续费为申请款项总额的 5%一次性收取 ， 合同另行签定 。
二、本次抵押贷款收取保证金三、乙方保证保证金到位后 15 个工作日内放款 。
假如由于乙方原因在约定 期限内未放款成功 ， 在 15 个工作日内 ， 原款退回； 15个工作日外 ， 双倍返还保 证金 。
若甲方同意延期贷款 ， 双方协商再议 。
若甲方在 15 个工作日内 ， 资料未 准备齐或不要此款项 ， 导致无法办理抵押放款 ， 保证金不退 。
甲方：乙方：法人代表：法人代表：身份证号码：身份证号码：日期：日期：文章仅作为参考使用 ， 请依据实情需要另行修改编辑 。

稿源：(未知)

【傻大方】网址：/a/2021/0819/0023818781.html

标题：贷款|贷款保证金的合同范本