如治理水泥地面起砂 ， 刮“氯-偏”水泥胶浆法早已取代了繁琐的剔凿重做 ， 排水管件的抱箍也使排水管道截断后的复接有了更好的质量保证 ， 还有一种渗透型的防水涂料 ， 可以直接刮在地砖表面 ， 渗入缝 。

7、隙 ， 从而实现地面渗漏的处理 。
这些都能使我们的工作更加彻底 ， 还能降低维修成本 。
4）“有终” ， 保修工作的特点是“点多线长” ， 对于合理的技术间隔 ， 要在具备施工条件后及时作下道工序 ， 不给住户留下破活 。
有的维修队伍治理完屋面渗漏 ， 扬长而去 ， 留下顶棚上干涸的水渍给住户作纪念 ， 这不能说是完成了工作 ， 尽到了责任 。
“有终”的另一层意思 ， 是对施工企业内部的 ， 保修的内容作为企业内部的重要技术信息 ， 对企业提高质量、制定技术措施有着很重要的作用 ， 所以这些信息应及时地、完整地汇总到企业管理层 ， 为企业的技术进步提供依据 。
3 施工企业对保修工作的管理 ， 我认为应从两个层面进行 1）技术层面 工程保修期的结束 ， 对于一个项目 。

【工程技术|工程技术保修技巧及其应用分析】8、来说 ， 是画上了一个句号 ， 但对于施工企业来说 ， 才是完成了质量管理“PDCA循环”中的“C”检查阶段 ， 保修期间出现的问题 ， 正是对施工中各种技术措施的检验 ， 有了这些信息 ， 才能对施工中采用的各种工艺的效果做出全面的评价 ， 从而能够制定相应的措施 ， 对以往的工艺措施作出有效的改进 。
所以企业应重视保修信息的收集整理 ， 不断总结 ， 才能推动企业的技术进步 。
2）服务层面 保修工作也是展示企业形象的一个窗口 ， 保修的效果、效率及服务态度与普通用户评价施工单位有直接的关系 ， 也是建设单位进一步了解施工单位实力的一个途径 。
施工企业不仅要追求良好的效果、高超的效率 ， 还要以完善的服务来创造企业完美的形象 ， 建筑工程产品、维修方式及人员都有其特殊性 ， 所以不能做到工业产品维修如海尔那样的服务 ， 但我们仍然可以从人员的素质入手去改善形象 ， 如制定一些维修中的纪律 ， 如不在住户家中抽烟喝水、维修产生的垃圾要积极清理、对住户使用文明礼貌用语等等 ， 从而展现一个有知识、有素养、有技术的企业形象 。
加强工程保修工作的管理 ， 使之规范化、制度化 ， 是企业进步的一个重要方法 ， 也是公司管理方针中“建顾客满意工程、守企业诚信形象”的具体体现 。
参考文献 1朱立冬.工程质量保修制度及实现研究J.武汉理工大学学报（信息与管理工程版） ， 2003（5）.第 5 页 共 5 页 。

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标题：工程技术|工程技术保修技巧及其应用分析( 二 )